Edifício Ticumbi
Rua Visconde de Nacar, 315
- R$/m² construído
- 4.618
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 6 SUB SOLO 1 Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 194917, 15º RI |
| BOX 10 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 30 m² | — | R$ 107.000 | 3.567 | — | Matrícula 194918, 15º RI |
| AP. 81 | 24 jul 2026 | 203 m² | — | R$ 1.203.000 | 5.926 | — | Matrícula 194916, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 33 m² | — | R$ 108.675 | 3.293 | — | Matrícula 96493, 15º RI |
| AP. 82 8AND | 16 out 2025 | 203 m² | — | R$ 905.538 | 4.461 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| BOX 14 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 26 m² | — | R$ 85.787 | 3.300 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| BOX. 17 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 68.000 | 2.519 | — | Matrícula 63978, 15º RI |
| AP. 92 | 6 ago 2025 | 203 m² | — | R$ 945.000 | 4.655 | — | Matrícula 63977, 15º RI |
| BOX 1 SUB SOLO 2 Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 87.000 | 2.486 | — | Matrícula 63978, 15º RI |
| BOX 22 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 10 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 61725, 15º RI |
| BOX.10 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 61725, 15º RI |
| AP. 61 | 9 jun 2025 | 203 m² | — | R$ 930.000 | 4.581 | — | Matrícula 61724, 15º RI |
| BOX. 19 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 58701, 15º RI |
| BOX. 20 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 23 fev 2023 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 58702, 15º RI |
| AP. 71 | 23 fev 2023 | 203 m² | — | R$ 740.000 | 3.645 | — | Matrícula 58700, 15º RI |
| AP. 92 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 63976, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 67536, 15º RI |
| BOX 2 SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 33 m² | — | R$ 110.000 | 3.333 | — | Matrícula 67537, 15º RI |
| AP. 101 | 29 abr 2022 | 203 m² | — | R$ 650.000 | 3.202 | — | Matrícula 67535, 15º RI |
| BOX 13 SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 62382, 15º RI |
| AP. 112 | 15 jul 2021 | 409 m² | — | R$ 1.170.000 | 2.861 | — | Matrícula 62381, 15º RI |
| BOX. 14 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 39 m² | — | R$ 90.000 | 2.308 | — | Matrícula 62383, 15º RI |
| AP. 111 | 10 jun 2021 | 409 m² | — | R$ 1.710.380 | 4.182 | — | Matrícula 131851, 15º RI |
| BOX. 21 SUBSOLO1 Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 94.810 | 4.122 | — | Matrícula 131852, 15º RI |
| BOX 24 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jun 2021 | 30 m² | — | R$ 94.810 | 3.160 | — | Matrícula 131853, 15º RI |
| BOX 7 SUBSOL Garagem ou depósito | 9 out 2020 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 61077, 15º RI |
| AP 22 2 AND | 9 out 2020 | 203 m² | — | R$ 470.000 | 2.315 | — | Matrícula 61076, 15º RI |
| BOX 23 SUBS Garagem ou depósito | 9 out 2020 | 30 m² | — | R$ 85.000 | 2.833 | — | Matrícula 61078, 15º RI |
| BOX 17 SUBSO Abaixo da referência | 19 dez 2019 | 26 m² | — | R$ 35.712 | 1.374 | — | Matrícula 61761, 15º RI |
| BOX 18 SUBSO Abaixo da referência | 19 dez 2019 | 31 m² | — | R$ 35.712 | 1.152 | — | Matrícula 61762, 15º RI |
| AP 102 | 19 dez 2019 | 203 m² | — | R$ 683.577 | 3.367 | — | Matrícula 61760, 15º RI |
| AP 31 | 19 nov 2018 | 203 m² | — | R$ 850.000 | 4.187 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 13 SUBSO Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 31 m² | — | R$ 40.970 | 1.322 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 4 SUBSOL Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 33 m² | — | R$ 40.970 | 1.242 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOL Abaixo da referência | 7 jul 2016 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 96493, 15º RI |
| BOX 14 SUBSO Abaixo da referência | 11 mai 2016 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| AP 82 8 | 11 mai 2016 | 203 m² | — | R$ 710.000 | 3.498 | — | Matrícula 96492, 15º RI |
| BOX 15 SUBS Adjudicação | 10 abr 2015 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 58958, 15º RI |
| BOX 16 SUBS Adjudicação | 10 abr 2015 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 58959, 15º RI |
| BOX 6 SUB SO Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 32.500 | 1.300 | — | Matrícula 194917, 15º RI |
| BOX 10 SUBSO Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 30 m² | — | R$ 32.500 | 1.083 | — | Matrícula 194918, 15º RI |
| AP 81 | 26 jun 2014 | 203 m² | — | R$ 585.000 | 2.882 | — | Matrícula 194916, 15º RI |
| BOX 18 SUBS Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 60805, 15º RI |
| BOX 3 SUBSOL Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 61696, 15º RI |
| AP 62 | 31 jan 2013 | 203 m² | — | R$ 530.000 | 2.611 | — | Matrícula 61695, 15º RI |
| BOX 17 SUBSO Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 61761, 15º RI |
| BOX 18 SUBSO Garagem ou depósito | 6 set 2012 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 61762, 15º RI |
| AP 102 | 6 set 2012 | 203 m² | — | R$ 620.000 | 3.054 | — | Matrícula 61760, 15º RI |
| BOX 3 SUBSOL Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 61696, 15º RI |
| BOX 15 SUBSO Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 61697, 15º RI |
| AP 62 | 22 set 2009 | 203 m² | — | R$ 280.000 | 1.379 | — | Matrícula 61695, 15º RI |
| AP 91 | 29 jan 2009 | 203 m² | — | R$ 250.000 | 1.232 | — | Matrícula 60804, 15º RI |
| BOX 3 SUBSO Garagem ou depósito | 28 out 2008 | 33 m² | — | R$ 46.000 | 1.394 | — | Matrícula 67736, 15º RI |
| BOX 4 SUBSO Garagem ou depósito | 28 out 2008 | 33 m² | — | R$ 46.000 | 1.394 | — | Matrícula 67737, 15º RI |
| AP 12 | 28 out 2008 | 203 m² | — | R$ 258.000 | 1.271 | — | Matrícula 67735, 15º RI |
| BOX 19 SUBSO Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 60805, 15º RI |
| BOX 18 SUBS Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 60805, 15º RI |
| BOX 8 SUBSO Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 63506, 15º RI |
| BOX 11 SUBSO Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 63507, 15º RI |
| AP 42 | 25 ago 2008 | 203 m² | — | R$ 175.000 | 862 | — | Matrícula 63505, 15º RI |
| BOX 21 SUBS Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 23 m² | — | R$ 33.935 | 1.475 | — | Matrícula 131852, 15º RI |
| BOX 24 SS 1 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 30 m² | — | R$ 33.935 | 1.131 | — | Matrícula 131853, 15º RI |
| AP 111 | 11 jul 2008 | 409 m² | — | R$ 482.130 | 1.179 | — | Matrícula 131851, 15º RI |
| BOX 1 SUBSO Garagem ou depósito | 24 jun 2008 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 70233, 15º RI |
| BOX 2 SUBSO Garagem ou depósito | 24 jun 2008 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 70234, 15º RI |
| APTO 11 | 24 jun 2008 | 203 m² | — | R$ 230.000 | 1.133 | — | Matrícula 70232, 15º RI |
| BOX 3 SUBSO Garagem ou depósito | 3 abr 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 67736, 15º RI |
| BOX 4 SUBSO Garagem ou depósito | 3 abr 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 67737, 15º RI |
| AP 12 | 3 abr 2008 | 203 m² | — | R$ 200.000 | 985 | — | Matrícula 67735, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOL Garagem ou depósito | 7 jan 2008 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 96493, 15º RI |
| AP 82 8 | 7 jan 2008 | 203 m² | — | R$ 145.000 | 714 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| BOX 14 SUBSO Garagem ou depósito | 7 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 96494, 15º RI |
| AP 32 | 3 jul 2007 | 203 m² | — | R$ 240.000 | 1.182 | — | Matrícula 107123, 15º RI |
| BOX 12 SUBSO Garagem ou depósito | 3 jul 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 107125, 15º RI |
| BOX 11 SUBSO Garagem ou depósito | 3 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 107124, 15º RI |
| AP 91 Adjudicação | 14 fev 2007 | 203 m² | — | R$ 217.686 | 1.072 | — | Matrícula 60804, 15º RI |
| BOX. 17 SUBS Garagem ou depósito | 18 abr 2006 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 63978, 15º RI |
| AP. 92 | 18 abr 2006 | 203 m² | — | R$ 260.000 | 1.281 | — | Matrícula 63976, 15º RI |
| BOX 1 SUB SO Garagem ou depósito | 18 abr 2006 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 63977, 15º RI |
| BOX. 1 SUBSO Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 70233, 15º RI |
| BOX. 2 SUBSO Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 70234, 15º RI |
| BOX 2 SUBSOL Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 67537, 15º RI |
| AP. 101 | 31 jan 2006 | 203 m² | — | R$ 145.000 | 714 | — | Matrícula 67535, 15º RI |
| APTO 11 | 31 jan 2006 | 203 m² | — | R$ 200.000 | 985 | — | Matrícula 70232, 15º RI |
| BOX 5 SUBSOL Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 67536, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 5.926/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 15 unidades vendidas
- 409 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Visc de Nacar Rua Visconde de Nacar, 219 | 1992 | 8 | — |
| Rua Visconde de Nacar, 285 | 1981 | 23 | 4.799 |
| Edifício Royal Park Avenida Barão de Melgaco, 230 | 1995 | 41 | 2.829 |
| Edifício Marseille Avenida Barão de Melgaco, 678 | 1995 | 10 | 1.811 |
| Edifício Visc. D'Orleans Rua Visconde de Nacar, 185 | 1988 | 20 | 4.233 |
| Edifício Mont Louis Avenida Barão de Melgaco, 424 | 1998 | 28 | 3.075 |