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Edifício Spazio D'Oro

Avenida Barão de Melgaco, 547

R$/m² construído
3.193
mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas
150
desde 2006, em 88 unidades
Última venda
R$ 573 mil
28 jun 2024
Construção
1995
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

150 de 150
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VM 53 Garagem ou depósito 28 jun 2024 32 m² — R$ 92.294 2.884 — Matrícula 143629, 15º RI
VM 52 Garagem ou depósito 28 jun 2024 32 m² — R$ 92.294 2.884 — Matrícula 143628, 15º RI
VM 51 Garagem ou depósito 28 jun 2024 32 m² — R$ 92.294 2.884 — Matrícula 143627, 15º RI
AP 31 28 jun 2024 184 m² — R$ 573.119 3.115 — Matrícula 143626, 15º RI
VM 62 Garagem ou depósito 16 jan 2024 32 m² — R$ 76.000 2.375 — Matrícula 155328, 15º RI
VM 83 Garagem ou depósito 16 jan 2024 32 m² — R$ 76.000 2.375 — Matrícula 155328, 15º RI
AP 42 16 jan 2024 184 m² — R$ 602.000 3.272 — Matrícula 155328, 15º RI
VM 72 Garagem ou depósito 16 jan 2024 32 m² — R$ 76.000 2.375 — Matrícula 155328, 15º RI
AP 41 Outra transmissão 30 jun 2023 184 m² — R$ 589.682 3.205 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 87 Outra transmissão 30 jun 2023 32 m² — R$ 99.928 3.123 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 95 Outra transmissão 30 jun 2023 32 m² — R$ 99.928 3.123 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 96 Outra transmissão 30 jun 2023 32 m² — R$ 99.928 3.123 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 65 Garagem ou depósito 4 out 2022 32 m² — R$ 107.250 3.352 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 82 Garagem ou depósito 4 out 2022 32 m² — R$ 107.250 3.352 — Matrícula 176895, 15º RI
AP 64 4 out 2022 184 m² — R$ 653.250 3.550 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 55 Garagem ou depósito 4 out 2022 32 m² — R$ 107.250 3.352 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 59 Abaixo da referência 21 jul 2022 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 156722, 15º RI
AP 84 21 jul 2022 332 m² — R$ 1.600.000 4.819 — Matrícula 156722, 15º RI
VG 78 Abaixo da referência 21 jul 2022 44 m² — R$ 45.000 1.023 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 69 Abaixo da referência 21 jul 2022 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 95 Garagem ou depósito 28 jun 2022 32 m² — R$ 95.602 2.988 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 87 Garagem ou depósito 28 jun 2022 32 m² — R$ 95.602 2.988 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 96 Garagem ou depósito 28 jun 2022 32 m² — R$ 95.602 2.988 — Matrícula 157539, 15º RI
AP 41 28 jun 2022 184 m² — R$ 563.194 3.061 — Matrícula 157539, 15º RI
VM 18 Garagem ou depósito 13 ago 2021 32 m² — R$ 108.333 3.385 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 13 13 ago 2021 184 m² — R$ 650.000 3.533 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 4 Garagem ou depósito 13 ago 2021 32 m² — R$ 108.333 3.385 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 10 Garagem ou depósito 13 ago 2021 32 m² — R$ 108.333 3.385 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 18 Abaixo da referência 20 out 2017 32 m² — R$ 40.412 1.263 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 4 Abaixo da referência 20 out 2017 32 m² — R$ 40.412 1.263 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 13 20 out 2017 184 m² — R$ 736.765 4.004 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 10 Abaixo da referência 20 out 2017 32 m² — R$ 40.412 1.263 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 13 29 ago 2017 184 m² — R$ 466.000 2.533 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 4 Garagem ou depósito 29 ago 2017 32 m² — R$ 78.000 2.438 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 10 Garagem ou depósito 29 ago 2017 32 m² — R$ 78.000 2.438 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 18 Garagem ou depósito 29 ago 2017 32 m² — R$ 78.000 2.438 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 84 18 abr 2017 332 m² — R$ 1.100.000 3.313 — Matrícula 156722, 15º RI
VG 78 Abaixo da referência 18 abr 2017 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 59 Abaixo da referência 18 abr 2017 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 69 Abaixo da referência 18 abr 2017 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 33 Garagem ou depósito 24 nov 2015 32 m² — R$ 119.667 3.740 — Matrícula 211752, 15º RI
AP 52 24 nov 2015 184 m² — R$ 705.000 3.832 — Matrícula 211752, 15º RI
VM 12 Garagem ou depósito 24 nov 2015 32 m² — R$ 119.666 3.740 — Matrícula 211752, 15º RI
VM 20 Garagem ou depósito 24 nov 2015 32 m² — R$ 119.666 3.740 — Matrícula 211752, 15º RI
VM 16 Garagem ou depósito 27 mar 2015 32 m² — R$ 76.312 2.385 — Matrícula 166656, 15º RI
VM 8 Garagem ou depósito 27 mar 2015 32 m² — R$ 76.312 2.385 — Matrícula 166656, 15º RI
AP 11 27 mar 2015 184 m² — R$ 486.064 2.642 — Matrícula 166656, 15º RI
VM 2 Garagem ou depósito 27 mar 2015 32 m² — R$ 76.312 2.385 — Matrícula 166656, 15º RI
AP 33 22 ago 2014 184 m² — R$ 650.000 3.533 — Matrícula 167157, 15º RI
VM 25 Abaixo da referência 22 ago 2014 32 m² — R$ 28.670 896 — Matrícula 167157, 15º RI
VM 39 Abaixo da referência 22 ago 2014 32 m² — R$ 28.670 896 — Matrícula 167157, 15º RI
VM 45 Abaixo da referência 22 ago 2014 32 m² — R$ 28.670 896 — Matrícula 167157, 15º RI
AP 73 7 abr 2014 184 m² — R$ 520.000 2.826 — Matrícula 170211, 15º RI
VM 66 Garagem ou depósito 7 abr 2014 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 170211, 15º RI
VM 56 Garagem ou depósito 7 abr 2014 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 170211, 15º RI
VM 75 Garagem ou depósito 7 abr 2014 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 170211, 15º RI
VM 94 Garagem ou depósito 9 mai 2013 32 m² — R$ 47.000 1.469 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 90 Garagem ou depósito 9 mai 2013 32 m² — R$ 47.000 1.469 — Matrícula 157365, 15º RI
AP 43 9 mai 2013 184 m² — R$ 339.000 1.842 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 86 Garagem ou depósito 9 mai 2013 32 m² — R$ 47.000 1.469 — Matrícula 157365, 15º RI
AP 62 19 dez 2012 184 m² — R$ 514.008 2.794 — Matrícula 216420, 15º RI
VG 74 Garagem ou depósito 19 dez 2012 44 m² — R$ 84.600 1.923 — Matrícula 216420, 15º RI
VM 54 Garagem ou depósito 19 dez 2012 32 m² — R$ 60.696 1.897 — Matrícula 216420, 15º RI
VM 64 Garagem ou depósito 19 dez 2012 32 m² — R$ 60.696 1.897 — Matrícula 216420, 15º RI
AP 62 Abaixo da referência 26 out 2012 184 m² — R$ 131.467 714 — Matrícula 199647, 15º RI
VM 54 Abaixo da referência 26 out 2012 32 m² — R$ 15.000 469 — Matrícula 199647, 15º RI
VM 64 Abaixo da referência 26 out 2012 32 m² — R$ 15.000 469 — Matrícula 199647, 15º RI
VG 74 Abaixo da referência 26 out 2012 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 199647, 15º RI
VM 82 Garagem ou depósito 22 mai 2012 32 m² — R$ 33.250 1.039 — Matrícula 176895, 15º RI
AP 64 22 mai 2012 184 m² — R$ 565.250 3.072 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 65 Garagem ou depósito 22 mai 2012 32 m² — R$ 33.250 1.039 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 55 Garagem ou depósito 22 mai 2012 32 m² — R$ 33.250 1.039 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 12 Abaixo da referência 25 ago 2011 32 m² — R$ 6.000 188 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 33 Cessão de direitos 25 ago 2011 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
AP 52 25 ago 2011 184 m² — R$ 164.978 897 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 20 Abaixo da referência 25 ago 2011 32 m² — R$ 6.000 188 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 12 Cessão de direitos 25 ago 2011 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 33 Abaixo da referência 25 ago 2011 32 m² — R$ 6.000 188 — Matrícula 133007, 15º RI
AP 52 Cessão de direitos 25 ago 2011 184 m² — R$ 260.000 1.413 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 20 Cessão de direitos 25 ago 2011 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 34 Garagem ou depósito 21 jun 2011 32 m² — R$ 42.000 1.312 — Matrícula 0, 15º RI
VM 47 Garagem ou depósito 21 jun 2011 32 m² — R$ 42.000 1.312 — Matrícula 0, 15º RI
VM 41 Garagem ou depósito 21 jun 2011 32 m² — R$ 42.000 1.312 — Matrícula 0, 15º RI
AP 24 21 jun 2011 184 m² — R$ 364.000 1.978 — Matrícula 0, 15º RI
AP 21 1 abr 2011 184 m² — R$ 480.000 2.609 — Matrícula 194777, 15º RI
VM 4 Garagem ou depósito 11 jan 2011 32 m² — R$ 47.212 1.475 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 10 Garagem ou depósito 11 jan 2011 32 m² — R$ 47.212 1.475 — Matrícula 170094, 15º RI
VM 18 Garagem ou depósito 11 jan 2011 32 m² — R$ 47.212 1.475 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 13 11 jan 2011 184 m² — R$ 298.364 1.622 — Matrícula 170094, 15º RI
AP 12 29 out 2010 184 m² — R$ 290.500 1.579 — Matrícula 165938, 15º RI
VM 3 Garagem ou depósito 29 out 2010 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 165938, 15º RI
VM 9 Garagem ou depósito 29 out 2010 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 165938, 15º RI
VM 17 Garagem ou depósito 29 out 2010 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 165938, 15º RI
AP 41 16 set 2009 184 m² — R$ 375.000 2.038 — Matrícula 157539, 15º RI
AP 43 6 mar 2009 184 m² — R$ 210.000 1.141 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 86 Garagem ou depósito 6 mar 2009 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 90 Garagem ou depósito 6 mar 2009 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 94 Garagem ou depósito 6 mar 2009 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 86 Permuta 29 ago 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 94 Permuta 29 ago 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 90 Permuta 29 ago 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 157365, 15º RI
AP 43 Permuta 29 ago 2008 184 m² — R$ 210.000 1.141 — Matrícula 157365, 15º RI
VM 49 Garagem ou depósito 25 jul 2008 32 m² — R$ 20.800 650 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 49 Cessão de direitos 25 jul 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 50 Cessão de direitos 25 jul 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 50 Garagem ou depósito 25 jul 2008 32 m² — R$ 20.800 650 — Matrícula 133007, 15º RI
AP 21 25 jul 2008 184 m² — R$ 122.622 666 — Matrícula 133007, 15º RI
AP 21 Cessão de direitos 25 jul 2008 184 m² — R$ 160.000 870 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 37 Garagem ou depósito 25 jul 2008 32 m² — R$ 20.800 650 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 37 Cessão de direitos 25 jul 2008 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 133007, 15º RI
AP 11 23 jul 2008 184 m² — R$ 209.220 1.137 — Matrícula 166656, 15º RI
VM 2 Garagem ou depósito 23 jul 2008 32 m² — R$ 33.730 1.054 — Matrícula 166656, 15º RI
VM 8 Garagem ou depósito 23 jul 2008 32 m² — R$ 33.730 1.054 — Matrícula 166656, 15º RI
VM 16 Garagem ou depósito 23 jul 2008 32 m² — R$ 33.730 1.054 — Matrícula 166656, 15º RI
AP 84 25 fev 2008 332 m² — R$ 400.000 1.205 — Matrícula 156722, 15º RI
VG 69 Garagem ou depósito 25 fev 2008 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 156722, 15º RI
VG 78 Abaixo da referência 25 fev 2008 44 m² — R$ 20.000 455 — Matrícula 156722, 15º RI
VG 59 Garagem ou depósito 25 fev 2008 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 156722, 15º RI
VM 35 Abaixo da referência 18 dez 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 169101, 15º RI
AP 51 18 dez 2007 184 m² — R$ 170.000 924 — Matrícula 169101, 15º RI
VM 13 Abaixo da referência 18 dez 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 169101, 15º RI
VM 21 Abaixo da referência 18 dez 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 169101, 15º RI
VM 91 Garagem ou depósito 26 out 2007 32 m² — R$ 33.000 1.031 — Matrícula 149102, 15º RI
VM 88 Garagem ou depósito 26 out 2007 32 m² — R$ 33.000 1.031 — Matrícula 149101, 15º RI
AP 63 26 out 2007 184 m² — R$ 216.000 1.174 — Matrícula 149100, 15º RI
VM 92 Garagem ou depósito 26 out 2007 32 m² — R$ 33.000 1.031 — Matrícula 149103, 15º RI
VM 44 Garagem ou depósito 5 set 2007 32 m² — R$ 32.500 1.016 — Matrícula 163326, 15º RI
AP 22 5 set 2007 184 m² — R$ 244.500 1.329 — Matrícula 163326, 15º RI
VM 43 Garagem ou depósito 5 set 2007 32 m² — R$ 32.500 1.016 — Matrícula 163326, 15º RI
VM 38 Garagem ou depósito 5 set 2007 32 m² — R$ 32.500 1.016 — Matrícula 163326, 15º RI
VM 65 Abaixo da referência 30 ago 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 82 Abaixo da referência 30 ago 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 176895, 15º RI
AP 64 30 ago 2007 184 m² — R$ 310.000 1.685 — Matrícula 176895, 15º RI
VM 55 Abaixo da referência 30 ago 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 176895, 15º RI
VG 77 Garagem ou depósito 1 ago 2007 44 m² — R$ 47.443 1.078 — Matrícula 160958, 15º RI
AP 71 1 ago 2007 184 m² — R$ 213.631 1.161 — Matrícula 160958, 15º RI
VM 68 Garagem ou depósito 1 ago 2007 32 m² — R$ 34.463 1.077 — Matrícula 160958, 15º RI
VM 58 Garagem ou depósito 1 ago 2007 32 m² — R$ 34.463 1.077 — Matrícula 160958, 15º RI
AP 81 Abaixo da referência 30 dez 2006 332 m² — R$ 75.392 227 — Matrícula 133007, 15º RI
VM 31 Garagem ou depósito 30 dez 2006 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 0, 15º RI
VG 29 Garagem ou depósito 30 dez 2006 44 m² — R$ 25.000 568 — Matrícula 0, 15º RI
VG 30 Garagem ou depósito 30 dez 2006 44 m² — R$ 25.000 568 — Matrícula 0, 15º RI
VM 36 Garagem ou depósito 27 nov 2006 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 159676, 15º RI
VM 42 Garagem ou depósito 27 nov 2006 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 159676, 15º RI
VM 48 Garagem ou depósito 27 nov 2006 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 159676, 15º RI
AP 23 27 nov 2006 184 m² — R$ 225.000 1.223 — Matrícula 159676, 15º RI
VM 84 Garagem ou depósito 10 mar 2006 32 m² — R$ 32.000 1.000 — Matrícula 170820, 15º RI
VM 89 Garagem ou depósito 10 mar 2006 32 m² — R$ 32.000 1.000 — Matrícula 170820, 15º RI
VM 93 Garagem ou depósito 10 mar 2006 32 m² — R$ 32.000 1.000 — Matrícula 170820, 15º RI
AP 44 10 mar 2006 184 m² — R$ 224.000 1.217 — Matrícula 170820, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 1.220 · 2 vendas, mediana R$ 224.50020062007: 1.174 · 5 vendas, mediana R$ 216.00020072008: 1.137 · 3 vendas, mediana R$ 209.22020082009: 1.590 · 2 vendas, mediana R$ 292.50020092010: 1.579 · 1 vendas, mediana R$ 290.50020102011: 1.800 · 4 vendas, mediana R$ 331.18220112012: 2.933 · 2 vendas, mediana R$ 539.62920122013: 1.842 · 1 vendas, mediana R$ 339.00020132014: 3.179 · 2 vendas, mediana R$ 585.00020142015: 3.237 · 2 vendas, mediana R$ 595.53220152017: 3.313 · 3 vendas, mediana R$ 736.76520172021: 3.533 · 1 vendas, mediana R$ 650.00020212022: 3.550 · 3 vendas, mediana R$ 653.25020222024: 3.193 · 2 vendas, mediana R$ 587.5592024

Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 3.193/m² (+162%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 184 m² 20 unidades vendidas
  • 332 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 280 1994 25 —
Avenida Barão de Melgaco, 565 2002 123 3.835
Edifício Royal Park Avenida Barão de Melgaco, 230 1995 41 2.829
Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 538 1994 141 3.959
Edifício Mont Louis Avenida Barão de Melgaco, 424 1998 28 3.075
Avenida Barão de Campos Gerais, 560 2002 28 3.644