Edifício Maison Neuve
Avenida Barão de Monte Mor, 549
- R$/m² construído
- 2.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 379 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 47 II SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130547, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 247 m² | — | R$ 379.000 | 1.534 | — | Matrícula 130539, 15º RI |
| VG 45 II SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130545, 15º RI |
| VG 46 IISS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 47.000 | 3.357 | — | Matrícula 130546, 15º RI |
| VG 34 IISS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130544, 15º RI |
| AP 22 | 1 jul 2024 | 247 m² | — | R$ 519.000 | 2.101 | — | Matrícula 130538, 15º RI |
| VG 48 IISS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130548, 15º RI |
| VG 33 II SS Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 130543, 15º RI |
| VG 24 ISS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169247, 15º RI |
| VG 23 I SS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169246, 15º RI |
| VG 22 I SS Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 14 m² | — | R$ 41.787 | 2.985 | — | Matrícula 169245, 15º RI |
| AP 31 | 24 mai 2021 | 247 m² | — | R$ 881.000 | 3.567 | — | Matrícula 169244, 15º RI |
| VG 02 ISS Integralização de capital | 9 out 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294903, 15º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 9 out 2020 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 294901, 15º RI |
| VG 03 ISS Integralização de capital | 9 out 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294904, 15º RI |
| VG 01 ISS Integralização de capital | 9 out 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294902, 15º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 25 set 2019 | 247 m² | — | R$ 610.000 | 2.470 | — | Matrícula 169244, 15º RI |
| VG 22 I SS Dação em pagamento | 25 set 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 169245, 15º RI |
| VG 23 I SS Dação em pagamento | 25 set 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 169246, 15º RI |
| VG 24 ISS Dação em pagamento | 25 set 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 169247, 15º RI |
| VG 34 IISS Permuta | 2 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 43.790 | 3.128 | — | Matrícula 130544, 15º RI |
| VG 48 IISS Permuta | 2 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 43.790 | 3.128 | — | Matrícula 130548, 15º RI |
| AP 22 Permuta | 2 mar 2018 | 247 m² | — | R$ 668.630 | 2.707 | — | Matrícula 130538, 15º RI |
| VG 33 II SS Permuta | 2 mar 2018 | 14 m² | — | R$ 43.790 | 3.128 | — | Matrícula 130543, 15º RI |
| AP 72 | 5 jun 2013 | 248 m² | — | R$ 270.000 | 1.089 | — | Matrícula 166442, 15º RI |
| VG 26 IISS Abaixo da referência | 5 jun 2013 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 166444, 15º RI |
| VG 25 II SS Abaixo da referência | 5 jun 2013 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 166443, 15º RI |
| VG 38 IISS Abaixo da referência | 5 jun 2013 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 166445, 15º RI |
| VG 08 ISS Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 209393, 15º RI |
| AP 62 | 26 jul 2011 | 247 m² | — | R$ 350.000 | 1.417 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 09 ISS Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 209934, 15º RI |
| VG 07 ISS Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 209392, 15º RI |
| AP 32 | 3 mai 2011 | 247 m² | — | R$ 415.000 | 1.680 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 45 II SS Garagem ou depósito | 3 mai 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 46 IISS Garagem ou depósito | 3 mai 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 47 II SS Garagem ou depósito | 3 mai 2011 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 27 II SS Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 14 m² | — | R$ 34.000 | 2.429 | — | Matrícula 150256, 15º RI |
| AP 42 | 26 nov 2010 | 247 m² | — | R$ 318.000 | 1.287 | — | Matrícula 150255, 15º RI |
| VG 29 IISS Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 14 m² | — | R$ 34.000 | 2.429 | — | Matrícula 150257, 15º RI |
| VG 30 IISS Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 14 m² | — | R$ 34.000 | 2.429 | — | Matrícula 150258, 15º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 150255, 15º RI |
| VG 30 IISS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 150258, 15º RI |
| VG 27 II SS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 150256, 15º RI |
| VG 29 IISS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 150257, 15º RI |
| VG 15 ISS Garagem ou depósito | 20 abr 2009 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 130541, 15º RI |
| VG 16 ISS Garagem ou depósito | 20 abr 2009 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 130542, 15º RI |
| AP 12 | 20 abr 2009 | 247 m² | — | R$ 191.000 | 773 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 14 ISS Garagem ou depósito | 20 abr 2009 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 130540, 15º RI |
| VG 03 ISS Integralização de capital | 25 ago 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294904, 15º RI |
| VG 02 ISS Integralização de capital | 25 ago 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294903, 15º RI |
| VG 01 ISS Integralização de capital | 25 ago 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 294902, 15º RI |
| AP 52 | 15 jul 2008 | 248 m² | — | R$ 290.000 | 1.169 | — | Matrícula 126334, 15º RI |
| VG 13 ISS Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 126335, 15º RI |
| VG 42 IISS Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 126336, 15º RI |
| VG 44 IISS Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 126337, 15º RI |
| AP 62 | 3 jun 2008 | 247 m² | — | R$ 224.000 | 907 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| VG 07 ISS Garagem ou depósito | 3 jun 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| VG 09 ISS Garagem ou depósito | 3 jun 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| VG 37 II SS Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| AP 71 | 30 abr 2008 | 247 m² | — | R$ 211.000 | 854 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| VG 35 II SS Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
| VG 36 IISS Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 14 m² | — | R$ 13.000 | 929 | — | Matrícula 107623, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 907/m² para R$ 2.101/m² (+132%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 8 unidades vendidas
- 248 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 94 | 2000 | 18 | — |
| Edifício Rivoli Residence Avenida Barão de Monte Mor, 225 | 2002 | 45 | 3.160 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 613 | 2000 | 88 | 4.512 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 573 | 1984 | 22 | 3.111 |
| Condomínio The Winner Avenida Barão de Monte Mor, 538 | 1994 | 141 | 3.959 |
| Edifício Barra do Una Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 | 1982 | 47 | 4.701 |