Avenida Barão de Monte Mor, 139
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 23 fev 2023
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VGS Abaixo da referência | 23 fev 2023 | 467 m² | 190 m² | R$ 1.000.000 | 2.141 | 5.263 | Matrícula 181616, 15º RI |
| AP 11 E VGS | 9 dez 2020 | 467 m² | 190 m² | R$ 1.185.582 | 2.539 | 6.240 | Matrícula 268392, 15º RI |
| AP 41 E VGS | 21 dez 2017 | 467 m² | 190 m² | R$ 1.577.175 | 3.377 | 8.301 | Matrícula 181616, 15º RI |
| AP 91 E VGS Abaixo da referência | 5 jul 2016 | 467 m² | 190 m² | R$ 680.000 | 1.456 | 3.579 | Matrícula 206027, 15º RI |
| VG 33P 2 SS Abaixo da referência | 5 jul 2016 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 206028, 15º RI |
| AP 51 E VGS | 5 dez 2014 | 467 m² | 190 m² | R$ 1.175.000 | 2.516 | 6.184 | Matrícula 175912, 15º RI |
| AP 41 E VGS | 15 mai 2014 | 467 m² | 190 m² | R$ 1.050.000 | 2.248 | 5.526 | Matrícula 181616, 15º RI |
| AP 81 E VGS | 18 abr 2013 | 467 m² | 190 m² | R$ 950.000 | 2.034 | 5.000 | Matrícula 170973, 15º RI |
| AP 21 E VGS | 9 mar 2012 | 467 m² | 190 m² | R$ 850.000 | 1.820 | 4.474 | Matrícula 178304, 15º RI |
| AP 31 E VGS Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 467 m² | 190 m² | R$ 442.840 | 948 | 2.331 | Matrícula 158122, 15º RI |
| VG 33P 2 SS Garagem ou depósito | 20 out 2010 | 40 m² | — | R$ 53.000 | 1.325 | — | Matrícula 158122, 15º RI |
| AP 91 E VGS Cessão de direitos | 20 out 2010 | 467 m² | 190 m² | R$ 486.000 | 1.041 | 2.558 | Matrícula 158122, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 2.539/m² (+125%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 467 m² construídos, 190 m² privativos 7 unidades vendidas
- 741 m² construídos, 302 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Campos Gerais, 632 | 2002 | 54 | 3.511 |
| Edifício Parc de Loire Rua Dom Paulo Pedrosa, 673 | 2002 | 42 | 4.805 |
| Edifício London Park Avenida Barão de Monte Mor, 382 | 1993 | 33 | 3.441 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 560 | 2002 | 28 | 3.644 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 341 | 2007 | 99 | 5.404 |
| Edifício Rivoli Residence Avenida Barão de Monte Mor, 225 | 2002 | 45 | 3.160 |