Edifício Parc de Loire
Rua Dom Paulo Pedrosa, 673
- R$/m² construído
- 4.805
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 fev 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 17 fev 2025 | 374 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.011 | — | Matrícula 167069, 15º RI |
| AP 61 | 9 jan 2025 | 385 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.805 | — | Matrícula 167062, 15º RI |
| AP 22 | 31 mai 2024 | 374 m² | — | R$ 1.950.000 | 5.214 | — | Matrícula 167056, 15º RI |
| AP 71 | 21 dez 2022 | 385 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.597 | — | Matrícula 167064, 15º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 21 dez 2022 | 385 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.597 | — | Matrícula 167064, 15º RI |
| AP 81 | 29 nov 2021 | 385 m² | — | R$ 1.480.000 | 3.844 | — | Matrícula 167078, 15º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 17 dez 2020 | 392 m² | — | R$ 1.092.090 | 2.786 | — | Matrícula 167079, 15º RI |
| AP 52 | 6 jan 2020 | 371 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.313 | — | Matrícula 167074, 15º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 6 jan 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 167080, 15º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 374 m² | — | R$ 271.000 | 725 | — | Matrícula 167071, 15º RI |
| AP 21 | 14 ago 2017 | 374 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.011 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 | 4 abr 2017 | 373 m² | — | R$ 1.690.000 | 4.531 | — | Matrícula 166888, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 4.408/m² (+341%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² 7 unidades vendidas
- 374 m² 4 unidades vendidas
- 373 m² 4 unidades vendidas
- 371 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 139 | 2002 | 18 | — |
| Edifício Verona Rua Dom Paulo Pedrosa, 668 | 1999 | 95 | 5.815 |
| Edifício Grunewald Rua Dom Paulo Pedrosa, 701 | 1983 | 132 | 4.928 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 341 | 2007 | 99 | 5.404 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 632 | 2002 | 54 | 3.511 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 77 | 2007 | 68 | — |