Edifício Parc de Loire
Rua Dom Paulo Pedrosa, 673
- R$/m² construído
- 4.805
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 fev 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 17 fev 2025 | 374 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.011 | — | Matrícula 167069, 15º RI |
| AP 61 | 9 jan 2025 | 385 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.805 | — | Matrícula 167062, 15º RI |
| AP 22 | 31 mai 2024 | 374 m² | — | R$ 1.950.000 | 5.214 | — | Matrícula 167056, 15º RI |
| AP 71 | 21 dez 2022 | 385 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.597 | — | Matrícula 167064, 15º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 21 dez 2022 | 385 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.597 | — | Matrícula 167064, 15º RI |
| AP 81 | 29 nov 2021 | 385 m² | — | R$ 1.480.000 | 3.844 | — | Matrícula 167078, 15º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 17 dez 2020 | 392 m² | — | R$ 1.092.090 | 2.786 | — | Matrícula 167079, 15º RI |
| AP 52 | 6 jan 2020 | 371 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.313 | — | Matrícula 167074, 15º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 6 jan 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 167080, 15º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 374 m² | — | R$ 271.000 | 725 | — | Matrícula 167071, 15º RI |
| AP 21 | 14 ago 2017 | 374 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.011 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 | 4 abr 2017 | 373 m² | — | R$ 1.690.000 | 4.531 | — | Matrícula 166888, 15º RI |
| AP 22 | 18 nov 2016 | 374 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.529 | — | Matrícula 167056, 15º RI |
| AP 82 | 17 nov 2016 | 385 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.286 | — | Matrícula 167066, 15º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2016 | 371 m² | — | — | — | — | Matrícula 167058, 15º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 24 out 2016 | 374 m² | — | R$ 375.910 | 1.005 | — | Matrícula 167056, 15º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 1 fev 2016 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 167081, 15º RI |
| AP 21 | 23 jul 2015 | 374 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.941 | — | Matrícula 167069, 15º RI |
| AP 42 | 27 mar 2015 | 371 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.504 | — | Matrícula 167059, 15º RI |
| AP 62 | 30 nov 2011 | 385 m² | — | R$ 1.070.000 | 2.779 | — | Matrícula 167063, 15º RI |
| AP 62 | 1 nov 2011 | 385 m² | — | R$ 402.404 | 1.045 | — | Matrícula 167063, 15º RI |
| AP 42 | 23 set 2011 | 373 m² | — | R$ 1.105.000 | 2.962 | — | Matrícula 166889, 15º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 7 dez 2010 | 385 m² | — | — | — | — | Matrícula 166887, 15º RI |
| AP 81 | 23 jul 2010 | 385 m² | — | R$ 930.000 | 2.416 | — | Matrícula 167078, 15º RI |
| AP 72 | 24 mar 2010 | 385 m² | — | R$ 890.000 | 2.312 | — | Matrícula 167077, 15º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 24 mar 2010 | 385 m² | — | R$ 890.000 | 2.312 | — | Matrícula 167077, 15º RI |
| AP 42 | 4 dez 2009 | 371 m² | — | R$ 715.000 | 1.927 | — | Matrícula 167059, 15º RI |
| AP 12 | 17 jun 2009 | 373 m² | — | R$ 650.000 | 1.743 | — | Matrícula 167068, 15º RI |
| AP 82 | 30 dez 2008 | 392 m² | — | R$ 600.000 | 1.531 | — | Matrícula 167079, 15º RI |
| AP 52 | 3 dez 2008 | 371 m² | — | R$ 711.000 | 1.916 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 1 dez 2008 | 14 m² | — | R$ 79.000 | 5.643 | — | Matrícula 167080, 15º RI |
| AP 42 | 12 set 2008 | 371 m² | — | R$ 700.000 | 1.887 | — | Matrícula 167059, 15º RI |
| AP 82 | 17 abr 2008 | 385 m² | — | R$ 680.000 | 1.766 | — | Matrícula 167066, 15º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 14 nov 2007 | 371 m² | — | R$ 350.000 | 943 | — | Matrícula 167060, 15º RI |
| AP 82 | 30 ago 2007 | 385 m² | — | R$ 600.000 | 1.558 | — | Matrícula 167066, 15º RI |
| AP 32 | 18 jan 2007 | 374 m² | — | R$ 560.000 | 1.497 | — | Matrícula 167072, 15º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 18 ago 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 167080, 15º RI |
| VG 01 Cessão de direitos | 18 ago 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 167080, 15º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 18 ago 2006 | 371 m² | — | R$ 580.000 | 1.563 | — | Matrícula 167074, 15º RI |
| AP 52 | 18 ago 2006 | 371 m² | — | R$ 580.000 | 1.563 | — | Matrícula 167074, 15º RI |
| AP 61 | 18 jul 2006 | 385 m² | — | R$ 385.242 | 1.001 | — | Matrícula 167062, 15º RI |
| AP 51 | 12 abr 2006 | 373 m² | — | R$ 299.240 | 802 | — | Matrícula 167073, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 4.408/m² (+341%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² 7 unidades vendidas
- 374 m² 4 unidades vendidas
- 373 m² 4 unidades vendidas
- 371 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão de Monte Mor, 139 | 2002 | 18 | — |
| Edifício Verona Rua Dom Paulo Pedrosa, 668 | 1999 | 95 | 5.815 |
| Edifício Grunewald Rua Dom Paulo Pedrosa, 701 | 1983 | 132 | 4.928 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 341 | 2007 | 99 | 5.404 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 632 | 2002 | 54 | 3.511 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 77 | 2007 | 68 | — |