Edifício London Park
Avenida Barão de Monte Mor, 382
- R$/m² construído
- 3.441
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.857
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 3 VG | 17 set 2026 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.350.000 | 4.839 | 9.643 | Matrícula 133462, 15º RI |
| AP 102 E 3 VG | 15 jun 2026 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 930.000 | 3.333 | 6.643 | Matrícula 132928, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG Integralização de capital | 9 dez 2025 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 170.000 | 609 | 1.214 | Matrícula 132945, 15º RI |
| AP 32 E 3 VG | 22 jan 2025 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 880.000 | 3.154 | 6.286 | Matrícula 132950, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG | 29 jul 2024 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 990.000 | 3.548 | 7.071 | Matrícula 133462, 15º RI |
| AP 121 E 3 VG | 12 set 2023 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.047 | 6.071 | Matrícula 199109, 15º RI |
| AP 122 E 3 VG | 4 ago 2023 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 790.000 | 2.832 | 5.643 | Matrícula 132935, 15º RI |
| AP 32 E 3 VG | 1 ago 2022 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 790.000 | 2.832 | 5.643 | Matrícula 132950, 15º RI |
| AP 121 E 3 VG Adjudicação compulsória | 13 jun 2022 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 583.579 | 2.092 | 4.168 | Matrícula 199109, 15º RI |
| AP 122 E 3 V Adjudicação | 20 fev 2019 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 980.000 | 3.513 | 7.000 | Matrícula 132935, 15º RI |
| AP 132 E 4 V Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 447 m² | ≈ 225 m² | — | — | — | Matrícula 138569, 15º RI |
| AP 112 E 3 V Adjudicação compulsória | 2 mar 2018 | 279 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.238 | 2.868 | 5.716 | Matrícula 132940, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.086/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 18 unidades vendidas
- 447 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Sílvia Avenida Barão de Melgaco, 369 | 1994 | 22 | 1.792 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 394 | 1999 | 8 | 3.965 |
| Rua Dauro Cavallaro, 121 | 1981 | 35 | — |
| Rua Dauro Cavallaro, 66 | 1981 | 21 | 4.477 |
| Edifício Stella Albae Avenida Barão de Melgaco, 423 | 1990 | 98 | 3.332 |
| Edifício Barão de Belém Avenida Barão de Monte Mor, 330 | 2003 | 20 | 4.141 |