Avenida Benedito Andrade, 301
- R$/m² construído
- 3.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 fev 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 297 | 24 fev 2026 | 644 m² | — | R$ 2.291.279 | 3.558 | — | Matrícula 99839, 16º RI |
| Comercial | 30 set 2020 | 644 m² | — | R$ 1.425.000 | 2.213 | — | Matrícula 99839, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.213/m² para R$ 3.558/m² (+61%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 644 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Belfort Roxo, 60 | 1994 | 12 | 3.684 |
| Rua Francisco Braga, 99999 | 2008 | 3 | — |
| Edifício S. José Avenida Benedito Andrade, 102 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Pirituba Rua Tte Sílvio Fleming, 11 | 1970 | 67 | 3.625 |
| Residencial Nery Rua Constantino Neri, 171 | 2024 | 12 | 4.833 |
| Rua Rodrigues Campelo, 59 | 2005 | 4 | — |