Edifício Pirituba
Rua Tte Sílvio Fleming, 11
- R$/m² construído
- 3.625
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 A5 | 31 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 275.000 | 3.873 | — | Matrícula 566, 16º RI |
| GR 17 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 21 m² | — | R$ 25.024 | 1.192 | — | Matrícula 3116, 16º RI |
| AN 1 AP 11 | 22 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 254.976 | 3.591 | — | Matrícula 3115, 16º RI |
| A2 APTO 26 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 22.275 | 328 | — | Matrícula 128248, 16º RI |
| A3 APTO 31 | 13 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 22043, 16º RI |
| A3 APTO 35 | 14 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 87063, 16º RI |
| GARAGE N5 Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 87064, 16º RI |
| APTO 55 A5 Integralização de capital | 15 jul 2025 | 65 m² | — | R$ 111.319 | 1.713 | — | Matrícula 121262, 16º RI |
| A3 APTO 38 | 17 mar 2025 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 49822, 16º RI |
| AP 69 | 14 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 261.000 | 3.625 | — | Matrícula 5033, 16º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 21 m² | — | R$ 29.000 | 1.381 | — | Matrícula 5034, 16º RI |
| APTO 76 A7 | 25 out 2023 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 171352, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.486/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 5 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 4 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S. José Avenida Benedito Andrade, 102 | 1970 | 12 | — |
| Avenida Paula Ferreira, 2919 | 1975 | 7 | 3.417 |
| Avenida Paula Ferreira, 2961 | 1975 | 40 | 3.323 |
| Edifício Luiza Avenida Paula Ferreira, 3153 | 1993 | 52 | 2.970 |
| Avenida Cristo Rei, 223 | 2009 | 12 | 4.265 |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |