Edifício Pirituba
Rua Tte Sílvio Fleming, 11
- R$/m² construído
- 3.625
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 A5 | 31 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 275.000 | 3.873 | — | Matrícula 566, 16º RI |
| GR 17 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 21 m² | — | R$ 25.024 | 1.192 | — | Matrícula 3116, 16º RI |
| AN 1 AP 11 | 22 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 254.976 | 3.591 | — | Matrícula 3115, 16º RI |
| A2 APTO 26 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 22.275 | 328 | — | Matrícula 128248, 16º RI |
| A3 APTO 31 | 13 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 22043, 16º RI |
| A3 APTO 35 | 14 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 87063, 16º RI |
| GARAGE N5 Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 87064, 16º RI |
| APTO 55 A5 Integralização de capital | 15 jul 2025 | 65 m² | — | R$ 111.319 | 1.713 | — | Matrícula 121262, 16º RI |
| A3 APTO 38 | 17 mar 2025 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 49822, 16º RI |
| AP 69 | 14 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 261.000 | 3.625 | — | Matrícula 5033, 16º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 21 m² | — | R$ 29.000 | 1.381 | — | Matrícula 5034, 16º RI |
| APTO 76 A7 | 25 out 2023 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 171352, 16º RI |
| GARAGE 4 Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 14293, 16º RI |
| APTO 75 | 24 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 72116, 16º RI |
| AP 37 | 2 set 2022 | 70 m² | — | R$ 175.000 | 2.500 | — | Matrícula 4663, 16º RI |
| GARAGE 8 Garagem ou depósito | 3 ago 2022 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 3853, 16º RI |
| A2 APTO 23 | 3 ago 2022 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 9960, 16º RI |
| A2 APTO 25 | 19 jul 2022 | 65 m² | — | R$ 280.000 | 4.308 | — | Matrícula 27557, 16º RI |
| 15 LOJA 2 Outra transmissão | 20 nov 2020 | 145 m² | — | R$ 187.900 | 1.296 | — | Matrícula 168909, 16º RI |
| AP 21 | 30 set 2020 | 71 m² | — | R$ 144.400 | 2.034 | — | Matrícula 5661, 16º RI |
| GARAGE 2 Outra transmissão | 30 set 2020 | 21 m² | — | R$ 45.600 | 2.171 | — | Matrícula 5661, 16º RI |
| AP 62 | 25 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 8772, 16º RI |
| APTO 76 A7 | 20 fev 2018 | 68 m² | — | R$ 230.000 | 3.382 | — | Matrícula 171352, 16º RI |
| 15 LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2016 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 43491, 16º RI |
| APTO 55 A5 Arrematação em leilão | 4 fev 2016 | 65 m² | — | R$ 110.000 | 1.692 | — | Matrícula 121262, 16º RI |
| APTO 22 | 6 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 132695, 16º RI |
| APTO 56 A3 | 4 dez 2014 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 136894, 16º RI |
| APTO 22 | 19 set 2014 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 132695, 16º RI |
| GARAGE 14 Garagem ou depósito | 10 jul 2014 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 154581, 16º RI |
| GR 17 Garagem ou depósito | 19 dez 2013 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 3116, 16º RI |
| AN 1 AP 11 | 19 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 3115, 16º RI |
| A1 APTO 14 | 16 dez 2013 | 54 m² | — | R$ 49.491 | 916 | — | Matrícula 96846, 16º RI |
| AP 73 AN 7 | 7 nov 2013 | 74 m² | — | R$ 235.000 | 3.176 | — | Matrícula 40161, 16º RI |
| APTO 45 A4 | 17 set 2013 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE 4 Garagem ou depósito | 17 set 2013 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 51 A5 | 15 jan 2013 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 566, 16º RI |
| APTO 45 A4 Cessão de direitos hereditários | 22 nov 2012 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGE 4 Cessão de direitos hereditários | 22 nov 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 47 A4 | 19 out 2012 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 54930, 16º RI |
| A3 APTO 38 | 22 mai 2012 | 51 m² | — | R$ 70.000 | 1.373 | — | Matrícula 49822, 16º RI |
| APTO 51 A5 | 26 out 2011 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 566, 16º RI |
| APTO 72 A6 | 20 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 82901, 16º RI |
| AP 34 | 18 fev 2011 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 5896, 16º RI |
| AP 34 | 15 dez 2010 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 5896, 16º RI |
| AP 57 | 8 out 2010 | 70 m² | — | R$ 31.000 | 443 | — | Matrícula 3353, 16º RI |
| AP 73 AN 7 | 12 mai 2010 | 74 m² | — | R$ 130.000 | 1.757 | — | Matrícula 40161, 16º RI |
| GARAGE 4 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 18.000 | 857 | — | Matrícula 14293, 16º RI |
| APTO 45 A4 | 9 abr 2010 | 65 m² | — | R$ 112.000 | 1.723 | — | Matrícula 14294, 16º RI |
| A1 APTO 14 | 8 jan 2010 | 54 m² | — | R$ 34.343 | 636 | — | Matrícula 96846, 16º RI |
| APTO 48 A4 | 31 ago 2009 | 51 m² | — | R$ 34.500 | 676 | — | Matrícula 47884, 16º RI |
| APTO 22 | 12 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 30.000 | 612 | — | Matrícula 132695, 16º RI |
| A2 APTO 23 | 6 mai 2008 | 74 m² | — | R$ 70.000 | 946 | — | Matrícula 9960, 16º RI |
| GARAGE 8 Garagem ou depósito | 6 mai 2008 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 3853, 16º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 21 m² | — | R$ 5.000 | 238 | — | Matrícula 52403, 16º RI |
| A2 APTO 25 | 29 fev 2008 | 65 m² | — | R$ 60.000 | 923 | — | Matrícula 27557, 16º RI |
| A1 APTO 12 | 9 out 2007 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 132247, 16º RI |
| APTO 74 A7 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2007 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 17663, 16º RI |
| GARAGE 18 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 21 m² | — | R$ 11.907 | 567 | — | Matrícula 51168, 16º RI |
| APTO 47 A4 | 15 fev 2007 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| A2 APTO 23 | 21 dez 2006 | 74 m² | — | R$ 43.100 | 582 | — | Matrícula 9960, 16º RI |
| GARAGE 8 Garagem ou depósito | 21 dez 2006 | 21 m² | — | R$ 11.400 | 543 | — | Matrícula 3853, 16º RI |
| APTO 77 A7 | 25 out 2006 | 70 m² | — | R$ 40.671 | 581 | — | Matrícula 28369, 16º RI |
| AP 73 AN 7 | 9 out 2006 | 74 m² | — | R$ 73.000 | 986 | — | Matrícula 40161, 16º RI |
| GR 28 Garagem ou depósito | 26 ago 2006 | 21 m² | — | R$ 15.000 | 714 | — | Matrícula 52224, 16º RI |
| APTO 43 A4 | 25 ago 2006 | 74 m² | — | R$ 55.000 | 743 | — | Matrícula 52224, 16º RI |
| APTO 64 A6 | 20 jun 2006 | 54 m² | — | R$ 32.000 | 593 | — | Matrícula 111616, 16º RI |
| GR 30 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 21 m² | — | R$ 6.500 | 310 | — | Matrícula 26684, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.486/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 5 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 70 m² 4 unidades vendidas
- 54 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S. José Avenida Benedito Andrade, 102 | 1970 | 12 | — |
| Avenida Paula Ferreira, 2919 | 1975 | 7 | 3.417 |
| Avenida Paula Ferreira, 2961 | 1975 | 40 | 3.323 |
| Edifício Luiza Avenida Paula Ferreira, 3153 | 1993 | 52 | 2.970 |
| Avenida Cristo Rei, 223 | 2009 | 12 | 4.265 |
| Avenida Cristo Rei, 189 | 2015 | 57 | 3.347 |