Avenida Bosque da Saúde, 257
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.676
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 30 set 2024 | 70 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 3.676 | Matrícula 48656, 14º RI |
| APTO 22 | 1 ago 2022 | 71 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 4.118 | Matrícula 142182, 14º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 70 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 42640, 14º RI |
| APTO 21 | 18 set 2019 | 78 m² | 79 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 2.278 | Matrícula 82463, 14º RI |
| APTO 24 | 12 jul 2017 | 70 m² | 68 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 4.779 | Matrícula 7698, 14º RI |
| APTO 22 | 19 mai 2009 | 71 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 1.912 | Matrícula 142182, 14º RI |
| APTO 22 | 22 dez 2008 | 71 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.471 | Matrícula 142182, 14º RI |
| APTO 16 | 28 mar 2007 | 70 m² | 68 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.103 | Matrícula 52374, 14º RI |
| APTO 3 | 30 nov 2006 | 70 m² | 68 m² | R$ 50.000 | 714 | 735 | Matrícula 85256, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.571/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 68 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |
| Rua Caramuru, 767 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 305 | 2012 | 79 | 5.682 |