Edifício C R Monteiro
Rua Bertioga, 132
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 22 mar 2023
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 22 mar 2023 | 96 m² | 62 m² | R$ 363.000 | 3.781 | 5.855 | Matrícula 116618, 14º RI |
| VG 23 | 22 mar 2023 | 33 m² | 22 m² | R$ 117.000 | 3.545 | 5.318 | Matrícula 116659, 14º RI |
| VG 21 | 12 mar 2021 | 33 m² | 22 m² | R$ 95.000 | 2.879 | 4.318 | Matrícula 116657, 14º RI |
| AP 22 | 12 mar 2021 | 95 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.645 | Matrícula 116616, 14º RI |
| AP 12 | 5 mar 2020 | 95 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.968 | Matrícula 1166121, 14º RI |
| VG 19 | 5 mar 2020 | 33 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.545 | Matrícula 116655, 14º RI |
| AP 42 | 14 fev 2020 | 95 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.677 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 14 fev 2020 | 33 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.818 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 | 23 ago 2019 | 95 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.839 | Matrícula 116617, 14º RI |
| VG 22 | 23 ago 2019 | 33 m² | 22 m² | R$ 85.300 | 2.585 | 3.877 | Matrícula 116658, 14º RI |
| VG 20 | 7 dez 2017 | 33 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.273 | Matrícula 116656, 14º RI |
| AP 11 | 7 dez 2017 | 96 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.839 | Matrícula 116611, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 3.663/m² (+259%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 22 m² privativos 11 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 257 | 1970 | 9 | 3.571 |
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |
| Rua Caramuru, 767 | 1970 | 3 | — |