Edifício C R Monteiro
Rua Bertioga, 132
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 22 mar 2023
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 22 mar 2023 | 96 m² | 62 m² | R$ 363.000 | 3.781 | 5.855 | Matrícula 116618, 14º RI |
| VG 23 | 22 mar 2023 | 33 m² | 22 m² | R$ 117.000 | 3.545 | 5.318 | Matrícula 116659, 14º RI |
| VG 21 | 12 mar 2021 | 33 m² | 22 m² | R$ 95.000 | 2.879 | 4.318 | Matrícula 116657, 14º RI |
| AP 22 | 12 mar 2021 | 95 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.645 | Matrícula 116616, 14º RI |
| AP 12 | 5 mar 2020 | 95 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 5.968 | Matrícula 1166121, 14º RI |
| VG 19 | 5 mar 2020 | 33 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.545 | Matrícula 116655, 14º RI |
| AP 42 | 14 fev 2020 | 95 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.677 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 14 fev 2020 | 33 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.818 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 | 23 ago 2019 | 95 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.839 | Matrícula 116617, 14º RI |
| VG 22 | 23 ago 2019 | 33 m² | 22 m² | R$ 85.300 | 2.585 | 3.877 | Matrícula 116658, 14º RI |
| VG 20 | 7 dez 2017 | 33 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.515 | 2.273 | Matrícula 116656, 14º RI |
| AP 11 | 7 dez 2017 | 96 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.839 | Matrícula 116611, 14º RI |
| VG 23 | 21 jul 2016 | 33 m² | 22 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 4.091 | Matrícula 116659, 14º RI |
| AP 24 | 21 jul 2016 | 96 m² | 62 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 5.242 | Matrícula 116618, 14º RI |
| AP 62 6 AND | 14 dez 2015 | 95 m² | 62 m² | R$ 262.212 | 2.760 | 4.229 | Matrícula 116632, 14º RI |
| VG 05 | 14 dez 2015 | 33 m² | 22 m² | R$ 81.447 | 2.468 | 3.702 | Matrícula 116647, 14º RI |
| AP 84 | 20 ago 2014 | 158 m² | 104 m² | R$ 538.714 | 3.410 | 5.180 | Matrícula 116642, 14º RI |
| VG 06 06 A | 20 ago 2014 | 65 m² | 42 m² | R$ 83.619 | 1.286 | 1.991 | Matrícula 116669, 14º RI |
| AP 74 | 28 fev 2014 | 96 m² | 62 m² | R$ 365.099 | 3.803 | 5.889 | Matrícula 116638, 14º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 33 m² | — | R$ 39.901 | 1.209 | — | Matrícula 116643, 14º RI |
| VG 19 | 9 dez 2011 | 33 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.818 | Matrícula 116655, 14º RI |
| AP 12 | 9 dez 2011 | 95 m² | 62 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.000 | Matrícula 116612, 14º RI |
| AP 33 | 26 jan 2011 | 95 m² | 62 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.274 | Matrícula 116621, 14º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 26 jan 2011 | 33 m² | 22 m² | R$ 15.000 | 455 | 682 | Matrícula 16662, 14º RI |
| AP 71 | 14 out 2010 | 96 m² | 62 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.629 | Matrícula 116635, 14º RI |
| VG 10 10A | 14 out 2010 | 65 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.786 | Matrícula 116673, 14º RI |
| AP 24 | 17 mar 2009 | 96 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.613 | Matrícula 116618, 14º RI |
| VG 23 | 17 mar 2009 | 33 m² | 22 m² | R$ 28.000 | 848 | 1.273 | Matrícula 116659, 14º RI |
| VG 21 Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 33 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 116657, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 95 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 116616, 14º RI |
| AP 64 | 30 jul 2008 | 96 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.048 | Matrícula 116634, 14º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 30 jul 2008 | 33 m² | 22 m² | R$ 15.000 | 455 | 682 | Matrícula 116645, 14º RI |
| AP 23 | 23 mai 2008 | 95 m² | 62 m² | R$ 112.500 | 1.184 | 1.815 | Matrícula 116617, 14º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 23 mai 2008 | 33 m² | 22 m² | R$ 12.500 | 379 | 568 | Matrícula 116658, 14º RI |
| AP 11 | 25 abr 2008 | 96 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.613 | Matrícula 116611, 14º RI |
| VG 20 | 25 abr 2008 | 33 m² | 22 m² | R$ 32.000 | 970 | 1.455 | Matrícula 116656, 14º RI |
| AP 42 | 22 abr 2008 | 95 m² | 62 m² | R$ 98.949 | 1.042 | 1.596 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 29 | 22 abr 2008 | 33 m² | 22 m² | R$ 31.884 | 966 | 1.449 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 7 abr 2008 | 95 m² | 62 m² | R$ 151.700 | 1.597 | 2.447 | Matrícula 116612, 14º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 7 abr 2008 | 33 m² | 22 m² | R$ 13.300 | 403 | 605 | Matrícula 116655, 14º RI |
| AP 52 | 18 out 2007 | 95 m² | 62 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.613 | Matrícula 116628, 15º RI |
| VG 12 | 18 out 2007 | 33 m² | 22 m² | R$ 38.000 | 1.152 | 1.727 | Matrícula 116648, 14º RI |
| VG 31 | 2 abr 2007 | 33 m² | 22 m² | R$ 31.000 | 939 | 1.409 | Matrícula 116667, 14º RI |
| AP 44 | 2 abr 2007 | 96 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.532 | Matrícula 116626, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 3.663/m² (+259%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 22 m² privativos 11 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 257 | 1970 | 9 | 3.571 |
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |
| Rua Caramuru, 767 | 1970 | 3 | — |