Rua Bertioga, 160
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.772
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E VG | 5 ago 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.804 | Matrícula 126394, 14º RI |
| AP 43 E VG | 12 jun 2026 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 506.500 | 5.116 | 9.740 | Matrícula 126732, 14º RI |
| AP 56 E VG Arrematação em leilão | 17 jun 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 329.877 | 3.401 | 6.468 | Matrícula 126394, 14º RI |
| AP 72 E VG | 28 mai 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 9.314 | Matrícula 126372, 14º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 16 abr 2024 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.680 | 698 | 1.327 | Matrícula 177365, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 31 out 2023 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 920.000 | 5.476 | 10.455 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 83 E VG | 9 fev 2023 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 493.000 | 4.980 | 9.481 | Matrícula 126391, 14º RI |
| AP 16 E VG | 19 ago 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.451 | Matrícula 126770, 14º RI |
| AP 36 E VG | 22 jun 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 457.000 | 4.711 | 8.961 | Matrícula 126651, 14º RI |
| AP 92 E VG | 8 mar 2022 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 8.523 | Matrícula 126456, 14º RI |
| AP 96 E VGS | 13 mai 2021 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 3.155 | 6.023 | Matrícula 127268, 14º RI |
| AP 26 E VG | 26 abr 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 8.235 | Matrícula 127085, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 5.135/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Avenida Bosque da Saúde, 257 | 1970 | 9 | 3.571 |
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |