Rua Bertioga, 160
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.772
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E VG | 5 ago 2026 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 9.804 | Matrícula 126394, 14º RI |
| AP 43 E VG | 12 jun 2026 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 506.500 | 5.116 | 9.740 | Matrícula 126732, 14º RI |
| AP 56 E VG Arrematação em leilão | 17 jun 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 329.877 | 3.401 | 6.468 | Matrícula 126394, 14º RI |
| AP 72 E VG | 28 mai 2025 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 475.000 | 4.897 | 9.314 | Matrícula 126372, 14º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 16 abr 2024 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.680 | 698 | 1.327 | Matrícula 177365, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 31 out 2023 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 920.000 | 5.476 | 10.455 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 83 E VG | 9 fev 2023 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 493.000 | 4.980 | 9.481 | Matrícula 126391, 14º RI |
| AP 16 E VG | 19 ago 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.451 | Matrícula 126770, 14º RI |
| AP 36 E VG | 22 jun 2022 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 457.000 | 4.711 | 8.961 | Matrícula 126651, 14º RI |
| AP 92 E VG | 8 mar 2022 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 4.464 | 8.523 | Matrícula 126456, 14º RI |
| AP 96 E VGS | 13 mai 2021 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 530.000 | 3.155 | 6.023 | Matrícula 127268, 14º RI |
| AP 26 E VG | 26 abr 2021 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 8.235 | Matrícula 127085, 14º RI |
| AP 15 E VG Abaixo da referência | 13 mar 2020 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 62.000 | 639 | 1.216 | Matrícula 126373, 14º RI |
| AP 66 E VG | 21 set 2018 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 7.647 | Matrícula 126776, 14º RI |
| AP 72 E VG | 7 mai 2018 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.902 | Matrícula 126372, 14º RI |
| AP 85 E VG | 18 abr 2018 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.824 | Matrícula 126423, 14º RI |
| AP 46 E VG | 24 nov 2017 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.373 | Matrícula 127540, 14º RI |
| AP 24 E VG | 13 nov 2017 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 437.000 | 4.414 | 8.404 | Matrícula 126774, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 16 mar 2017 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 639.000 | 3.804 | 7.261 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 83 E VG | 27 mar 2015 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.923 | Matrícula 126391, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 14 fev 2014 | 171 m² | ≈ 89 m² | R$ 636.000 | 3.719 | 7.146 | Matrícula 127884, 14º RI |
| AP 24 E VG | 16 jan 2014 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.808 | Matrícula 126774, 14º RI |
| AP 64 E VG | 13 jun 2013 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 3.485 | 6.635 | Matrícula 126371, 14º RI |
| AP 83 E VG Dação em pagamento | 13 mar 2013 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.923 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 74 E VG | 1 fev 2013 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 7.308 | Matrícula 126359, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 14 dez 2012 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.568 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 94 E VGS Arrematação em leilão | 18 set 2012 | 171 m² | ≈ 89 m² | R$ 299.000 | 1.749 | 3.360 | Matrícula 127884, 14º RI |
| AP 14 E VG | 19 jan 2012 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 2.980 | 5.673 | Matrícula 126395, 14º RI |
| AP 56 E VG Arrematação em leilão | 2 mai 2011 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.961 | Matrícula 126394, 14º RI |
| AP 95 E VGS | 19 nov 2010 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.350 | 1.431 | 2.731 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 65 E VG | 1 jul 2010 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 108.500 | 1.119 | 2.127 | Matrícula 126362, 14º RI |
| AP 14 E VG | 27 mai 2010 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.885 | Matrícula 126395, 14º RI |
| AP 54 E VG | 29 jan 2010 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.462 | Matrícula 126427, 14º RI |
| AP 95 E VGS Arrematação em leilão | 15 out 2009 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 117.600 | 700 | 1.336 | Matrícula 126695, 14º RI |
| AP 85 E VG | 26 mar 2009 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.333 | Matrícula 126423, 4º RI |
| AP 92 E VG | 30 dez 2008 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 245.000 | 1.458 | 2.784 | Matrícula 126456, 14º RI |
| AP 14 E VG | 30 jul 2008 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 106.000 | 1.071 | 2.038 | Matrícula 126395, 14º RI |
| AP 66 E VG | 26 dez 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 136.000 | 1.402 | 2.667 | Matrícula 126776, 14º RI |
| AP 36 E VG | 5 nov 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 2.255 | Matrícula 126651, 14º RI |
| AP 55 E VG | 17 out 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 128.000 | 1.320 | 2.510 | Matrícula 126455, 14º RI |
| AP 92 E VG | 26 set 2007 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 215.000 | 1.280 | 2.443 | Matrícula 126456, 14º RI |
| AP 75 E VG | 17 set 2007 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.961 | Matrícula 126649, 14º RI |
| AP 14 E VG | 5 dez 2006 | 99 m² | ≈ 52 m² | R$ 58.500 | 591 | 1.125 | Matrícula 126395, 14º RI |
| AP 86 E VG | 30 mar 2006 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.353 | Matrícula 126518, 14º RI |
| AP 62 E VG | 27 mar 2006 | 97 m² | ≈ 51 m² | R$ 98.000 | 1.010 | 1.922 | Matrícula 126707, 14º RI |
| AP 92 E VG | 16 fev 2006 | 168 m² | ≈ 88 m² | R$ 142.000 | 845 | 1.614 | Matrícula 126456, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 5.135/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Avenida Bosque da Saúde, 275 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Avenida Bosque da Saúde, 257 | 1970 | 9 | 3.571 |
| Edifício Cj Res M Augusta Avenida Bosque da Saúde, 283 | 1970 | 7 | — |
| Rua Caramuru, 765 | 1970 | 15 | 3.470 |