Avenida Braz Leme, 495
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 25 out 2021
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 497 | 25 out 2021 | 125 m² | — | R$ 500.000 | 4.000 | — | Matrícula 81851, 8º RI |
| E 497 | 30 jun 2014 | 125 m² | — | R$ 230.000 | 1.840 | — | Matrícula 81851, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 1.840/m² para R$ 4.000/m² (+117%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marambaia, 397 | 2021 | 63 | 7.012 |
| Rua Urbano Duarte, 78 | 2011 | 4 | — |
| Rua Saguairu, 511 | 2014 | 61 | 5.690 |
| Rua Desem Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 98 | 4.118 |
| Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 10 | — |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |