Rua Saguairu, 511
- R$/m² construído
- 5.690
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.880
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 VG DEP | 18 set 2026 | 161 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 10.938 | Matrícula 182438, 8º RI |
| AP 604 VG DEP | 16 abr 2026 | 161 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 10.938 | Matrícula 182478, 8º RI |
| AP 1009 VG DEP | 4 fev 2026 | 116 m² | 66 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 10.000 | Matrícula 182520, 8º RI |
| AP 410 VG DEP | 17 jun 2025 | 161 m² | 96 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 182464, 8º RI |
| AP 905 VG DEP | 11 fev 2025 | 139 m² | 83 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 8.554 | Matrícula 182509, 8º RI |
| AP 506 VG DEP | 5 nov 2024 | 139 m² | 83 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 9.880 | Matrícula 182470, 8º RI |
| AP 209 VG DEP | 25 out 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 9.242 | Matrícula 182443, 8º RI |
| AP 606 VG DEP | 25 out 2024 | 139 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 10.843 | Matrícula 182480, 8º RI |
| AP 103 VG DEP | 21 out 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 8.561 | Matrícula 182427, 8º RI |
| AP 904 VG DEP | 3 out 2024 | 161 m² | 96 m² | R$ 867.000 | 5.385 | 9.031 | Matrícula 182508, 8º RI |
| AP 10 VG DEP | 26 out 2023 | 158 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 8.854 | Matrícula 182424, 8º RI |
| AP 403 VG DEP | 31 ago 2023 | 114 m² | 66 m² | R$ 645.000 | 5.658 | 9.773 | Matrícula 182457, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.310/m² para R$ 6.522/m² (+97%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 83 m² privativos 18 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 96 m² privativos 17 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marambaia, 397 | 2021 | 63 | 7.012 |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |
| Rua Urbano Duarte, 78 | 2011 | 4 | — |
| Rua Jaguarete, 89 | 1995 | 4 | — |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |
| Edifício Explendor Rua Domingos Fasolari, 267 | 2009 | 60 | 4.384 |