Rua Saguairu, 511
- R$/m² construído
- 5.690
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.880
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 VG DEP | 18 set 2026 | 161 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 10.938 | Matrícula 182438, 8º RI |
| AP 604 VG DEP | 16 abr 2026 | 161 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 10.938 | Matrícula 182478, 8º RI |
| AP 1009 VG DEP | 4 fev 2026 | 116 m² | 66 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 10.000 | Matrícula 182520, 8º RI |
| AP 410 VG DEP | 17 jun 2025 | 161 m² | 96 m² | R$ 960.000 | 5.963 | 10.000 | Matrícula 182464, 8º RI |
| AP 905 VG DEP | 11 fev 2025 | 139 m² | 83 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 8.554 | Matrícula 182509, 8º RI |
| AP 506 VG DEP | 5 nov 2024 | 139 m² | 83 m² | R$ 820.000 | 5.899 | 9.880 | Matrícula 182470, 8º RI |
| AP 209 VG DEP | 25 out 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 9.242 | Matrícula 182443, 8º RI |
| AP 606 VG DEP | 25 out 2024 | 139 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 10.843 | Matrícula 182480, 8º RI |
| AP 103 VG DEP | 21 out 2024 | 114 m² | 66 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 8.561 | Matrícula 182427, 8º RI |
| AP 904 VG DEP | 3 out 2024 | 161 m² | 96 m² | R$ 867.000 | 5.385 | 9.031 | Matrícula 182508, 8º RI |
| AP 10 VG DEP | 26 out 2023 | 158 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 8.854 | Matrícula 182424, 8º RI |
| AP 403 VG DEP | 31 ago 2023 | 114 m² | 66 m² | R$ 645.000 | 5.658 | 9.773 | Matrícula 182457, 8º RI |
| AP 109 VG DEP | 17 ago 2023 | 114 m² | 66 m² | R$ 575.000 | 5.044 | 8.712 | Matrícula 182433, 8º RI |
| AP 708 VG DEP | 19 dez 2022 | 161 m² | 96 m² | R$ 790.000 | 4.907 | 8.229 | Matrícula 182492, 8º RI |
| AP 405 VG DEP | 19 dez 2022 | 139 m² | 83 m² | R$ 416.512 | 2.996 | 5.018 | Matrícula 182459, 8º RI |
| AP 506 VG DEP | 8 nov 2022 | 139 m² | 83 m² | R$ 620.000 | 4.460 | 7.470 | Matrícula 182470, 8º RI |
| AP 903 VG DEP | 6 out 2022 | 114 m² | 66 m² | R$ 585.000 | 5.132 | 8.864 | Matrícula 182507, 8º RI |
| AP 607 VG DEP | 20 set 2022 | 139 m² | 83 m² | R$ 412.330 | 2.966 | 4.968 | Matrícula 182481, 8º RI |
| AP 505 VG DEP | 27 jul 2022 | 139 m² | 83 m² | R$ 540.000 | 3.885 | 6.506 | Matrícula 182469, 8º RI |
| AP 903 VG DEP | 4 jul 2022 | 114 m² | 66 m² | R$ 433.840 | 3.806 | 6.573 | Matrícula 182507, 8º RI |
| AP 410 VG DEP | 31 mai 2022 | 161 m² | 96 m² | R$ 710.000 | 4.410 | 7.396 | Matrícula 182464, 8º RI |
| AP 306 VG DEP | 25 abr 2022 | 139 m² | 83 m² | R$ 475.000 | 3.417 | 5.723 | Matrícula 182450, 8º RI |
| AP 510 VG DEP | 17 dez 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 8.542 | Matrícula 182474, 8º RI |
| AP 404 VG DEP | 10 nov 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.812 | Matrícula 182458, 8º RI |
| AP 902 VG DEP | 20 ago 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 7.917 | Matrícula 182506, 8º RI |
| AP 602 VG DEP | 17 ago 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 3.540 | 5.938 | Matrícula 182476, 8º RI |
| AP 804 VG DEP | 30 jul 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.812 | Matrícula 182498, 8º RI |
| AP 407 VG DEP | 26 jul 2021 | 139 m² | 83 m² | R$ 592.000 | 4.259 | 7.133 | Matrícula 173065, 8º RI |
| AP 207 VG DEP Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 139 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 182441, 8º RI |
| AP 1009 VG DEP | 14 jul 2021 | 116 m² | 66 m² | R$ 590.000 | 5.086 | 8.939 | Matrícula 182520, 8º RI |
| AP 309 VG DEP | 14 mai 2021 | 114 m² | 66 m² | R$ 431.206 | 3.783 | 6.533 | Matrícula 182453, 8º RI |
| AP 906 VG DEP | 4 mai 2021 | 139 m² | 83 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 7.590 | Matrícula 182510, 8º RI |
| AP 305 VG DEP | 20 abr 2021 | 139 m² | 83 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 6.627 | Matrícula 182449, 8º RI |
| AP 707 VG DEP | 8 abr 2021 | 139 m² | 83 m² | R$ 610.000 | 4.388 | 7.349 | Matrícula 182491, 8º RI |
| AP 210 VG DE | 29 mar 2021 | 161 m² | 96 m² | R$ 615.000 | 3.820 | 6.406 | Matrícula 182444, 9º RI |
| AP 603 VG DE | 26 mar 2021 | 114 m² | 66 m² | R$ 610.000 | 5.351 | 9.242 | Matrícula 182477, 8º RI |
| AP 1009 VG Outra transmissão | 30 dez 2020 | 116 m² | 66 m² | R$ 545.570 | 4.703 | 8.266 | Matrícula 182520, 8º RI |
| AP 305 VG DE Dação em pagamento | 2 set 2020 | 139 m² | 83 m² | R$ 427.000 | 3.072 | 5.145 | Matrícula 182449, 8º RI |
| AP 304 VG DE | 23 jul 2020 | 161 m² | 96 m² | R$ 578.600 | 3.594 | 6.027 | Matrícula 182448, 8º RI |
| AP 806 VG DE | 31 jul 2019 | 139 m² | 83 m² | R$ 615.000 | 4.424 | 7.410 | Matrícula 182500, 8º RI |
| AP 208 VG DE | 29 mar 2019 | 161 m² | 96 m² | R$ 698.000 | 4.335 | 7.271 | Matrícula 182442, 8º RI |
| AP 505 VG DE | 25 mar 2019 | 139 m² | 83 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 7.831 | Matrícula 182469, 8º RI |
| AP 708 VG DE | 28 jan 2019 | 161 m² | 96 m² | R$ 665.000 | 4.130 | 6.927 | Matrícula 182492, 8º RI |
| AP 1007 VG | 17 abr 2018 | 140 m² | 83 m² | R$ 491.212 | 3.509 | 5.918 | Matrícula 182519, 8º RI |
| AP 807 VG DE | 18 dez 2017 | 139 m² | 83 m² | R$ 545.000 | 3.921 | 6.566 | Matrícula 182501, 8º RI |
| AP 308 VG DE | 13 dez 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 513.190 | 3.188 | 5.346 | Matrícula 182452, 8º RI |
| AP 1006 VG Dação em pagamento | 20 out 2017 | 140 m² | 83 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 7.831 | Matrícula 182518, 8º RI |
| AP 310 VG DE | 19 mai 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 480.788 | 2.986 | 5.008 | Matrícula 182454, 8º RI |
| AP 602 VG DE | 31 mar 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 3.540 | 5.938 | Matrícula 182476, 8º RI |
| AP 602 VG DE Cessão de direitos | 31 mar 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 570.000 | 3.540 | 5.938 | Matrícula 182476, 8º RI |
| AP 502 VG DE | 21 mar 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 495.286 | 3.076 | 5.159 | Matrícula 182466, 8º RI |
| AP 502 VG DE Cessão de direitos | 21 mar 2017 | 161 m² | 96 m² | R$ 495.286 | 3.076 | 5.159 | Matrícula 182466, 8º RI |
| AP 803 VG DE | 7 fev 2017 | 114 m² | 66 m² | R$ 424.040 | 3.720 | 6.425 | Matrícula 182497, 8º RI |
| AP 1005 VG | 7 dez 2016 | 140 m² | 83 m² | R$ 477.084 | 3.408 | 5.748 | Matrícula 182517, 8º RI |
| AP 505 VG DE | 20 out 2016 | 139 m² | 83 m² | R$ 512.148 | 3.685 | 6.170 | Matrícula 182469, 8º RI |
| AP 10 VG DEP | 30 jun 2016 | 158 m² | 96 m² | R$ 463.175 | 2.931 | 4.825 | Matrícula 182424, 8º RI |
| AP 206 VG DE | 21 jun 2016 | 139 m² | 83 m² | R$ 444.478 | 3.198 | 5.355 | Matrícula 182440, 8º RI |
| AP 702 VG DE | 9 mai 2016 | 161 m² | 96 m² | R$ 555.735 | 3.452 | 5.789 | Matrícula 182486, 8º RI |
| AP 901 VG | 9 mai 2016 | 139 m² | 83 m² | R$ 515.240 | 3.707 | 6.208 | Matrícula 182505, 8º RI |
| AP 507 VG DE | 5 mai 2016 | 139 m² | 83 m² | R$ 446.087 | 3.209 | 5.375 | Matrícula 182471, 8º RI |
| AP 205 VG DE | 26 abr 2016 | 139 m² | 83 m² | R$ 446.528 | 3.212 | 5.380 | Matrícula 182439, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.310/m² para R$ 6.522/m² (+97%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 83 m² privativos 18 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 96 m² privativos 17 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marambaia, 397 | 2021 | 63 | 7.012 |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |
| Rua Urbano Duarte, 78 | 2011 | 4 | — |
| Rua Jaguarete, 89 | 1995 | 4 | — |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |
| Edifício Explendor Rua Domingos Fasolari, 267 | 2009 | 60 | 4.384 |