Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2553
- R$/m² construído
- 10.583
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.183
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 7 out 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 7 out 2025 | 166 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 7.530 | 10.417 | Matrícula 37658, 13º RI |
| APTO 122 | 11 set 2025 | 154 m² | 117 m² | R$ 2.100.000 | 13.636 | 17.949 | Matrícula 53538, 13º RI |
| APTO 81 Permuta | 11 dez 2024 | 166 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 112923, 13º RI |
| APTO 112 Dação em pagamento | 19 set 2023 | 154 m² | 117 m² | R$ 1.400.000 | 9.091 | 11.966 | Matrícula 67137, 13º RI |
| APTO 71 | 17 dez 2022 | 166 m² | 120 m² | R$ 1.700.000 | 10.241 | 14.167 | Matrícula 89514, 13º RI |
| APTO 82 | 4 nov 2020 | 154 m² | 117 m² | R$ 1.150.000 | 7.468 | 9.829 | Matrícula 74839, 13º RI |
| APTO 131 | 21 fev 2020 | 166 m² | 120 m² | R$ 1.390.000 | 8.373 | 11.583 | Matrícula 3538, 13º RI |
| APTO 51 | 28 ago 2019 | 166 m² | 120 m² | R$ 1.065.000 | 6.416 | 8.875 | Matrícula 83589, 13º RI |
| APTO 111 | 18 abr 2019 | 166 m² | 120 m² | R$ 1.040.000 | 6.265 | 8.667 | Matrícula 70846, 13º RI |
| AP151A E VG2 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2018 | 166 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 98266, 13º RI |
| AP152B E VG2 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2018 | 154 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 98267, 13º RI |
| APTO 112 | 3 jun 2016 | 154 m² | 117 m² | R$ 1.000.000 | 6.494 | 8.547 | Matrícula 67137, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.687/m² para R$ 10.583/m² (+527%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 120 m² privativos 9 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 117 m² privativos 6 unidades vendidas
- 319 m² construídos, 217 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2631 | 1974 | 44 | 7.414 |
| Travessa Ouro Preto, 110 | 1990 | 3 | — |
| Rua Antônio José da Silva, 59 | 2019 | 3 | — |
| Rua Escócia, 217 | 1973 | 16 | 57.143 |
| Rua Escócia, 253 | 1966 | 12 | 56.445 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2639 | 1973 | 39 | 6.444 |