Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2631
- R$/m² construído
- 7.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 905 Permuta | 25 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 180.353 | 7.515 | — | Matrícula 42313, 13º RI |
| SALA 505 Permuta | 25 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 180.353 | 7.515 | — | Matrícula 42313, 13º RI |
| SALA 203 | 27 out 2023 | 29 m² | — | R$ 215.000 | 7.414 | — | Matrícula 50230, 13º RI |
| SALA 306 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 80180, 13º RI |
| SALA 307 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 80181, 13º RI |
| SA 606 | 27 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 79910, 13º RI |
| SA 607 | 27 fev 2023 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 84075, 13º RI |
| SALA 503 | 8 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 180.000 | 6.207 | — | Matrícula 1397, 13º RI |
| SALA 203 | 19 out 2021 | 29 m² | — | R$ 170.000 | 5.862 | — | Matrícula 50230, 13º RI |
| SALA 504 | 13 set 2021 | 35 m² | — | R$ 250.000 | 7.143 | — | Matrícula 34619, 13º RI |
| SALA 801 | 11 mar 2021 | 44 m² | — | R$ 280.000 | 6.364 | — | Matrícula 54110, 13º RI |
| BOX N 06 Garagem ou depósito | 9 dez 2016 | 26 m² | — | R$ 135.000 | 5.192 | — | Matrícula 4553, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 4.583/m² (+140%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 24 m² 12 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
- 44 m² 4 unidades vendidas
- 29 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2553 | 1971 | 20 | 10.583 |
| Travessa Ouro Preto, 110 | 1990 | 3 | — |
| Rua Antônio José da Silva, 59 | 2019 | 3 | — |
| Rua Escócia, 217 | 1973 | 16 | 57.143 |
| Rua Escócia, 253 | 1966 | 12 | 56.445 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2639 | 1973 | 39 | 6.444 |