Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2631
- R$/m² construído
- 7.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 905 Permuta | 25 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 180.353 | 7.515 | — | Matrícula 42313, 13º RI |
| SALA 505 Permuta | 25 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 180.353 | 7.515 | — | Matrícula 42313, 13º RI |
| SALA 203 | 27 out 2023 | 29 m² | — | R$ 215.000 | 7.414 | — | Matrícula 50230, 13º RI |
| SALA 307 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 80181, 13º RI |
| SALA 306 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 80180, 13º RI |
| SA 607 | 27 fev 2023 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 84075, 13º RI |
| SA 606 | 27 fev 2023 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 79910, 13º RI |
| SALA 503 | 8 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 180.000 | 6.207 | — | Matrícula 1397, 13º RI |
| SALA 203 | 19 out 2021 | 29 m² | — | R$ 170.000 | 5.862 | — | Matrícula 50230, 13º RI |
| SALA 504 | 13 set 2021 | 35 m² | — | R$ 250.000 | 7.143 | — | Matrícula 34619, 13º RI |
| SALA 801 | 11 mar 2021 | 44 m² | — | R$ 280.000 | 6.364 | — | Matrícula 54110, 13º RI |
| BOX N 06 Garagem ou depósito | 9 dez 2016 | 26 m² | — | R$ 135.000 | 5.192 | — | Matrícula 4553, 13º RI |
| SALA 1106 Dação em pagamento | 3 out 2016 | 24 m² | — | R$ 140.886 | 5.870 | — | Matrícula 70100, 13º RI |
| SALA 1105 Dação em pagamento | 3 out 2016 | 24 m² | — | R$ 142.594 | 5.941 | — | Matrícula 70027, 13º RI |
| SALA 406 Dação em pagamento | 3 out 2016 | 24 m² | — | R$ 140.886 | 5.870 | — | Matrícula 12552, 13º RI |
| SALA 405 Dação em pagamento | 3 out 2016 | 24 m² | — | R$ 142.594 | 5.941 | — | Matrícula 12551, 13º RI |
| SALA 205 | 31 jul 2015 | 24 m² | — | R$ 152.000 | 6.333 | — | Matrícula 93692, 13º RI |
| BOX N 06 Garagem ou depósito | 31 mar 2015 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 22538, 13º RI |
| SALA 1007 | 31 mar 2015 | 51 m² | — | R$ 340.000 | 6.667 | — | Matrícula 38458, 13º RI |
| SALA 701 | 2 fev 2015 | 44 m² | — | R$ 180.000 | 4.091 | — | Matrícula 16568, 13º RI |
| SALA 206 | 23 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 93693, 13º RI |
| BOX N 13 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N 12 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N 11 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX N 10 Garagem ou depósito | 24 out 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SALA 1201 | 24 out 2014 | 201 m² | — | R$ 890.000 | 4.428 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SALA 103 | 7 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 21733, 13º RI |
| SALA 102 | 7 jul 2014 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 21732, 13º RI |
| BOX N 09 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2013 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 22539, 13º RI |
| SALA 501 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2013 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 22537, 13º RI |
| BOX N 13 Outra transmissão | 31 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 124 | 5 | — | Matrícula 73362, 13º RI |
| BOX N 12 Outra transmissão | 31 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 124 | 5 | — | Matrícula 73361, 13º RI |
| BOX N 11 Outra transmissão | 31 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 124 | 5 | — | Matrícula 73360, 13º RI |
| BOX N 10 Outra transmissão | 31 jul 2013 | 26 m² | — | R$ 124 | 5 | — | Matrícula 73363, 13º RI |
| SALA 1201 Outra transmissão | 31 jul 2013 | 201 m² | — | R$ 768 | 4 | — | Matrícula 73359, 13º RI |
| SALA 701 | 1 jun 2012 | 44 m² | — | R$ 160.000 | 3.636 | — | Matrícula 16568, 13º RI |
| SALA 605 | 15 fev 2012 | 24 m² | — | R$ 130.000 | 5.417 | — | Matrícula 45535, 13º RI |
| SALA 103 | 15 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 21733, 13º RI |
| SALA 102 | 15 ago 2011 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 21732, 13º RI |
| SALA 101 | 15 ago 2011 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 21833, 13º RI |
| SALA 807 | 30 mai 2011 | 51 m² | — | R$ 180.000 | 3.529 | — | Matrícula 26445, 13º RI |
| SALA 705 Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 21734, 13º RI |
| BOX N 09 Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 22539, 13º RI |
| SALA 501 | 8 fev 2008 | 44 m² | — | R$ 84.000 | 1.909 | — | Matrícula 22537, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 4.583/m² (+140%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 24 m² 12 unidades vendidas
- 44 m² 4 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
- 29 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2553 | 1971 | 20 | 10.583 |
| Travessa Ouro Preto, 110 | 1990 | 3 | — |
| Rua Antônio José da Silva, 59 | 2019 | 3 | — |
| Rua Escócia, 217 | 1973 | 16 | 57.143 |
| Rua Escócia, 253 | 1966 | 12 | 56.445 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2639 | 1973 | 39 | 6.444 |