Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743
- R$/m² construído
- 4.944
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.900
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E BOX | 10 out 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 9.200 | Matrícula 48195, 1º RI |
| AP 114 E BOX | 12 ago 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 546.432 | 6.071 | 10.929 | Matrícula 56995, 1º RI |
| AP 22 E BOX | 8 ago 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 8.600 | Matrícula 56859, 1º RI |
| AP 34 E BOX | 29 abr 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 8.000 | Matrícula 57074, 1º RI |
| AP 24 E BOX | 11 set 2023 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 329.000 | 3.656 | 6.580 | Matrícula 57185, 1º RI |
| AP 71 E BOX Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 43100, 1º RI |
| AP 114 E BOX | 16 set 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.600 | Matrícula 56995, 1º RI |
| AP 101 E BOX Permuta | 22 jul 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 472.000 | 5.244 | 9.440 | Matrícula 63317, 1º RI |
| AP 113 E BOX | 30 jun 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 7.700 | Matrícula 71091, 1º RI |
| AP 22 E BOX0 | 21 jan 2021 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 7.300 | Matrícula 56859, 1º RI |
| AP 53 E BOX | 3 nov 2020 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 48199, 1º RI |
| AP 71 E BOX | 16 abr 2020 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 7.300 | Matrícula 43100, 1º RI |
| AP 33 E BOX | 28 dez 2018 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 43000, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 21 dez 2016 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.400 | Matrícula 48195, 1º RI |
| AP 92 E BOX Abaixo da referência | 30 set 2011 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.713 | 675 | 1.214 | Matrícula 42709, 1º RI |
| AP 63 E BOX | 9 jun 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.400 | Matrícula 60799, 1º RI |
| AP 61 E VG | 27 mai 2010 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.800 | Matrícula 56975, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 17 fev 2008 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 844 | 1.520 | Matrícula 63317, 1º RI |
| AP 23 E BOX | 23 nov 2007 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.660 | Matrícula 41770, 1º RI |
| AP 23 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 abr 2007 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 41770, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 5.111/m² (+454%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 | 1973 | 41 | 5.528 |
| Edifício Torre Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2715 | 2005 | 141 | 4.478 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2701 | 2015 | 16 | — |
| Alameda Santos, 545 | 1970 | 12 | 5.625 |
| Edifício Guacu Alameda Santos, 581 | 1957 | 31 | 5.510 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 | 1949 | 9 | 4.314 |