Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2819
- R$/m² construído
- 7.914
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.981
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4C | 31 mar 2026 | 169 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.900.000 | 11.243 | 14.179 | Matrícula 102991, 1º RI |
| APTO 4C | 11 jan 2024 | 169 m² | ≈ 134 m² | R$ 775.000 | 4.586 | 5.784 | Matrícula 102991, 1º RI |
| APTO 6A | 14 nov 2022 | 169 m² | ≈ 134 m² | R$ 500.000 | 2.959 | 3.731 | Matrícula 87711, 1º RI |
| APTO 3D | 10 set 2021 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 4.887 | Matrícula 8264, 1º RI |
| APTO 1D | 5 jan 2021 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.450.000 | 8.631 | 10.902 | Matrícula 27389, 1º RI |
| APTO 11D | 30 ago 2017 | 169 m² | ≈ 134 m² | R$ 602.300 | 3.564 | 4.495 | Matrícula 26584, 1º RI |
| APTO 9C | 26 mai 2017 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 629.800 | 3.749 | 4.735 | Matrícula 46917, 1º RI |
| APTO 10B | 14 mar 2017 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 4.135 | Matrícula 17693, 1º RI |
| APTO 1D | 18 abr 2016 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 630.000 | 3.750 | 4.737 | Matrícula 27389, 1º RI |
| APTO 3A | 14 abr 2016 | 169 m² | ≈ 134 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 4.478 | Matrícula 113094, 1º RI |
| APTO 10B | 24 set 2015 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 435.000 | 2.589 | 3.271 | Matrícula 17693, 1º RI |
| APTO 5B | 26 ago 2014 | 168 m² | ≈ 133 m² | R$ 550.000 | 3.274 | 4.135 | Matrícula 109631, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 11.243/m² (+1.159%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +327%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 17 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 7 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pietro Mascagni Rua Manuel da Nóbrega, 586 | 2010 | 37 | 6.931 |
| Edifício Pta Garden Tower Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 | 2004 | 128 | 8.025 |
| Edifício Brigadeiro Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2851 | 1970 | 21 | 5.206 |
| Alameda Santos, 545 | 1970 | 12 | 5.625 |
| Edifício Guacu Alameda Santos, 581 | 1957 | 31 | 5.510 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 | 1949 | 9 | 4.314 |