Edifício Pta Garden Tower
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791
- R$/m² construído
- 8.025
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.130
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 186 E VG | 14 ago 2026 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 830.000 | 10.247 | 18.043 | Matrícula 98398, 1º RI |
| AP 181 E VG | 14 jul 2026 | 121 m² | ≈ 69 m² | R$ 855.000 | 7.066 | 12.391 | Matrícula 98393, 1º RI |
| AP 165 E VG | 24 fev 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.010.000 | 8.559 | 15.075 | Matrícula 98385, 1º RI |
| AP 16 E VG | 8 dez 2025 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 670.000 | 8.272 | 14.565 | Matrícula 98296, 1º RI |
| AP 36 E VG | 15 ago 2025 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 750.000 | 9.259 | 16.304 | Matrícula 98308, 1º RI |
| AP 155 E VG | 26 jun 2025 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 915.000 | 6.583 | 11.582 | Matrícula 98379, 1º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 98353, 1º RI |
| AP 24 E VG | 10 out 2024 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 900.000 | 7.627 | 13.433 | Matrícula 98300, 1º RI |
| AP 156 E VG | 2 set 2024 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 650.000 | 8.025 | 14.130 | Matrícula 98380, 1º RI |
| AP 136 E VG | 23 ago 2024 | 81 m² | ≈ 46 m² | R$ 720.000 | 8.889 | 15.652 | Matrícula 98368, 1º RI |
| AP 45 E VG | 24 jun 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 845.000 | 6.079 | 10.696 | Matrícula 98313, 1º RI |
| AP 84 E VG | 5 mar 2024 | 139 m² | ≈ 79 m² | R$ 860.000 | 6.187 | 10.886 | Matrícula 98336, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 8.559/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 44 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2819 | 1970 | 44 | 7.914 |
| Alameda Santos, 545 | 1970 | 12 | 5.625 |
| Edifício Guacu Alameda Santos, 581 | 1957 | 31 | 5.510 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 | 1949 | 9 | 4.314 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 | 1959 | 10 | 3.815 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 | 1970 | 34 | 5.484 |