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Edifício Pta Garden Tower

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791

R$/m² construído
8.025
mediana de 11 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 14.130
mediana de 11 vendas em 3 anos
Vendas registradas
128
desde 2006, em 80 unidades
Última venda
R$ 830 mil
14 ago 2026
Construção
2004
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

128 de 128
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 186 E VG 14 ago 2026 81 m² ≈ 46 m² R$ 830.000 10.247 18.043 Matrícula 98398, 1º RI
AP 181 E VG 14 jul 2026 121 m² ≈ 69 m² R$ 855.000 7.066 12.391 Matrícula 98393, 1º RI
AP 165 E VG 24 fev 2026 118 m² ≈ 67 m² R$ 1.010.000 8.559 15.075 Matrícula 98385, 1º RI
AP 16 E VG 8 dez 2025 81 m² ≈ 46 m² R$ 670.000 8.272 14.565 Matrícula 98296, 1º RI
AP 36 E VG 15 ago 2025 81 m² ≈ 46 m² R$ 750.000 9.259 16.304 Matrícula 98308, 1º RI
AP 155 E VG 26 jun 2025 139 m² ≈ 79 m² R$ 915.000 6.583 11.582 Matrícula 98379, 1º RI
AP 113 E VG Venda de parte do imóvel 30 abr 2025 78 m² ≈ 45 m² — — — Matrícula 98353, 1º RI
AP 24 E VG 10 out 2024 118 m² ≈ 67 m² R$ 900.000 7.627 13.433 Matrícula 98300, 1º RI
AP 156 E VG 2 set 2024 81 m² ≈ 46 m² R$ 650.000 8.025 14.130 Matrícula 98380, 1º RI
AP 136 E VG 23 ago 2024 81 m² ≈ 46 m² R$ 720.000 8.889 15.652 Matrícula 98368, 1º RI
AP 45 E VG 24 jun 2024 139 m² ≈ 79 m² R$ 845.000 6.079 10.696 Matrícula 98313, 1º RI
AP 84 E VG 5 mar 2024 139 m² ≈ 79 m² R$ 860.000 6.187 10.886 Matrícula 98336, 1º RI
AP 121 E VG 1 jun 2023 139 m² ≈ 79 m² R$ 970.000 6.978 12.278 Matrícula 98357, 1º RI
AP 142 E VG 8 nov 2022 139 m² ≈ 79 m² R$ 1.000.000 7.194 12.658 Matrícula 98370, 1º RI
AP 132 E VG 10 jun 2022 139 m² ≈ 79 m² R$ 830.000 5.971 10.506 Matrícula 93364, 1º RI
AP 51 E VG 4 mar 2022 139 m² ≈ 79 m² R$ 666.000 4.791 8.430 Matrícula 98315, 1º RI
AP 14 E VG 11 out 2021 139 m² ≈ 79 m² R$ 780.000 5.612 9.873 Matrícula 98294, 1º RI
AP 43 E VG 27 set 2021 78 m² ≈ 45 m² R$ 620.000 7.949 13.778 Matrícula 98311, 1º RI
AP 183 E VG 23 ago 2021 78 m² ≈ 45 m² R$ 510.000 6.538 11.333 Matrícula 98395, 1º RI
AP 85 E VG 7 jul 2021 139 m² ≈ 79 m² R$ 800.000 5.755 10.127 Matrícula 98337, 10º RI
AP 131 E VG 20 abr 2021 139 m² ≈ 79 m² R$ 893.000 6.424 11.304 Matrícula 98363, 1º RI
AP 171 E VG 14 abr 2021 133 m² ≈ 76 m² R$ 930.000 6.992 12.237 Matrícula 98387, 1º RI
AP 112 E VG 23 out 2020 139 m² ≈ 79 m² R$ 845.000 6.079 10.696 Matrícula 0, 1º RI
AP 35 E VG 1 out 2020 118 m² ≈ 67 m² R$ 780.000 6.610 11.642 Matrícula 98307, 1º RI
AP 72 E VG 31 ago 2020 139 m² ≈ 79 m² R$ 725.000 5.216 9.177 Matrícula 98328, 1º RI
AP 166 E VG 22 jun 2020 81 m² ≈ 46 m² R$ 720.000 8.889 15.652 Matrícula 98386, 1º RI
AP 55 E VG 27 fev 2020 139 m² ≈ 79 m² R$ 850.000 6.115 10.759 Matrícula 98319, 1º RI
AP 101 E VG 13 dez 2019 139 m² ≈ 79 m² R$ 820.000 5.899 10.380 Matrícula 98345, 1º RI
AP 156 E VG 6 dez 2019 81 m² ≈ 46 m² R$ 570.000 7.037 12.391 Matrícula 98380, 1º RI
AP 116 E VG Venda de parte do imóvel 20 set 2019 81 m² ≈ 46 m² — — — Matrícula 98356, 1º RI
AP 15 E VG Venda de parte do imóvel 16 set 2019 118 m² ≈ 67 m² — — — Matrícula 98295, 1º RI
AP 123 E VG 26 fev 2019 78 m² ≈ 45 m² R$ 480.000 6.154 10.667 Matrícula 98359, 1º RI
AP 33 E VG 15 ago 2018 78 m² ≈ 45 m² R$ 390.000 5.000 8.667 Matrícula 98305, 1º RI
AP 192 E VG 8 mar 2018 121 m² ≈ 69 m² R$ 620.000 5.124 8.986 Matrícula 98400, 1º RI
AP 141 E VG 5 fev 2018 139 m² ≈ 79 m² R$ 750.000 5.396 9.494 Matrícula 98369, 1º RI
AP 136 E VG Arrematação em leilão 20 nov 2017 81 m² ≈ 46 m² R$ 358.231 4.423 7.788 Matrícula 98368, 1º RI
AP 71 E VG 3 ago 2017 139 m² ≈ 79 m² R$ 630.000 4.532 7.975 Matrícula 98327, 1º RI
AP 135 E VG 12 set 2016 139 m² ≈ 79 m² R$ 750.000 5.396 9.494 Matrícula 98367, 1º RI
AP 75 E VG 15 ago 2016 139 m² ≈ 79 m² R$ 440.000 3.165 5.570 Matrícula 98331, 1º RI
AP 16 E VG 26 fev 2016 81 m² ≈ 46 m² R$ 650.000 8.025 14.130 Matrícula 98296, 1º RI
AP 105 E VG Abaixo da referência 17 nov 2015 139 m² ≈ 79 m² R$ 286.000 2.058 3.620 Matrícula 98349, 1º RI
AP 151 E VG Venda de parte do imóvel 15 set 2015 139 m² ≈ 79 m² — — — Matrícula 98375, 1º RI
AP 151 E VG 13 abr 2015 139 m² ≈ 79 m² R$ 850.000 6.115 10.759 Matrícula 98375, 1º RI
AP 46 E VG Outra transmissão 1 abr 2015 81 m² ≈ 46 m² R$ 67.379 832 1.465 Matrícula 98314, 1º RI
AP 103 E VG Outra transmissão 1 abr 2015 78 m² ≈ 45 m² R$ 85.531 1.097 1.901 Matrícula 98347, 1º RI
AP 43 E VG 23 fev 2015 78 m² ≈ 45 m² R$ 495.000 6.346 11.000 Matrícula 98311, 1º RI
AP 85 E VG 15 set 2014 139 m² ≈ 79 m² R$ 800.000 5.755 10.127 Matrícula 98337, 1º RI
AP 151 E VG 9 abr 2014 139 m² ≈ 79 m² R$ 740.000 5.324 9.367 Matrícula 98375, 1º RI
AP 116 E VG Abaixo da referência 4 abr 2014 81 m² ≈ 46 m² R$ 129.360 1.597 2.812 Matrícula 98356, 1º RI
AP 82 E VG 11 dez 2013 139 m² ≈ 79 m² R$ 518.750 3.732 6.566 Matrícula 98334, 1º RI
AP 93 E VG 19 set 2013 78 m² ≈ 45 m² R$ 430.000 5.513 9.556 Matrícula 98341, 1º RI
AP 145 E VG 9 set 2013 139 m² ≈ 79 m² R$ 650.000 4.676 8.228 Matrícula 98373, 1º RI
AP 204 E VG 31 jul 2013 146 m² ≈ 83 m² R$ 350.000 2.397 4.217 Matrícula 98407, 1º RI
AP 13 E VG 20 fev 2013 98 m² ≈ 56 m² R$ 400.000 4.082 7.143 Matrícula 98293, 1º RI
AP 122 E VG 20 nov 2012 139 m² ≈ 79 m² R$ 680.000 4.892 8.608 Matrícula 98358, 1º RI
AP 55 E VGS 29 jun 2012 139 m² ≈ 79 m² R$ 700.000 5.036 8.861 Matrícula 98319, 1º RI
AP 193 E VG 17 mai 2012 78 m² ≈ 45 m² R$ 110.203 1.413 2.449 Matrícula 98401, 1º RI
AP 122 E VG 5 abr 2012 139 m² ≈ 79 m² R$ 540.000 3.885 6.835 Matrícula 98358, 1º RI
AP 45 E VG 24 fev 2012 139 m² ≈ 79 m² R$ 500.000 3.597 6.329 Matrícula 98313, 1º RI
AP 82 E VG 20 jan 2012 139 m² ≈ 79 m² R$ 600.000 4.317 7.595 Matrícula 98334, 1º RI
AP 92 E VG 19 out 2011 139 m² ≈ 79 m² R$ 490.000 3.525 6.203 Matrícula 98340, 1º RI
AP 94 E VG 7 jul 2011 139 m² ≈ 79 m² R$ 400.000 2.878 5.063 Matrícula 98342, 1º RI
AP 22 E VG 12 mai 2011 139 m² ≈ 79 m² R$ 360.000 2.590 4.557 Matrícula 98298, 1º RI
AP 125 E VG 28 dez 2010 139 m² ≈ 79 m² R$ 415.000 2.986 5.253 Matrícula 98361, 1º RI
AP 26 E VG 24 nov 2010 81 m² ≈ 46 m² R$ 300.000 3.704 6.522 Matrícula 98302, 1º RI
AP 31 E VG 15 out 2010 118 m² ≈ 67 m² R$ 430.000 3.644 6.418 Matrícula 98303, 1º RI
AP 162 E VG 17 set 2010 139 m² ≈ 79 m² R$ 360.000 2.590 4.557 Matrícula 98382, 1º RI
AP 145 E VG 23 fev 2010 139 m² ≈ 79 m² R$ 410.000 2.950 5.190 Matrícula 98373, 1º RI
AP 91 E VG 29 dez 2009 139 m² ≈ 79 m² R$ 220.000 1.583 2.785 Matrícula 98339, 1º RI
AP 52 E VG 23 nov 2009 139 m² ≈ 79 m² R$ 350.000 2.518 4.430 Matrícula 98316, 1º RI
AP 35 E VG 16 out 2009 118 m² ≈ 67 m² R$ 280.000 2.373 4.179 Matrícula 98307, 1º RI
AP 52 E VG 30 jul 2009 139 m² ≈ 79 m² R$ 300.000 2.158 3.797 Matrícula 98316, 1º RI
AP 204 E VG 16 jul 2009 146 m² ≈ 83 m² R$ 150.000 1.027 1.807 Matrícula 98407, 1º RI
AP 53 E VG 20 mai 2009 78 m² ≈ 45 m² R$ 180.000 2.308 4.000 Matrícula 98317, 1º RI
AP 71 E VG 13 mar 2009 139 m² ≈ 79 m² R$ 255.000 1.835 3.228 Matrícula 98327, 1º RI
AP 132 E VG Adjudicação compulsória 3 fev 2009 139 m² ≈ 79 m² — — — Matrícula 98364, 1º RI
AP 125 E VG 16 jan 2009 139 m² ≈ 79 m² R$ 220.000 1.583 2.785 Matrícula 98361, 1º RI
AP 195 E VG 8 jan 2009 100 m² ≈ 57 m² R$ 183.750 1.838 3.224 Matrícula 98403, 1º RI
AP 172 E VG 30 dez 2008 112 m² ≈ 64 m² R$ 310.000 2.768 4.844 Matrícula 98388, 1º RI
AP 71 E VG 26 nov 2008 139 m² ≈ 79 m² R$ 255.000 1.835 3.228 Matrícula 98327, 1º RI
AP 34 E VG 19 set 2008 139 m² ≈ 79 m² R$ 187.000 1.345 2.367 Matrícula 98306, 1º RI
AP 93 E VG 28 abr 2008 78 m² ≈ 45 m² R$ 158.000 2.026 3.511 Matrícula 98341, 1º RI
AP 123 E VG 25 abr 2008 78 m² ≈ 45 m² R$ 165.000 2.115 3.667 Matrícula 98359, 1º RI
AP 134 E VG 16 abr 2008 139 m² ≈ 79 m² R$ 190.000 1.367 2.405 Matrícula 0, 1º RI
AP 124 E VG 16 abr 2008 139 m² ≈ 79 m² R$ 190.000 1.367 2.405 Matrícula 0, 1º RI
AP 144 E VG 7 abr 2008 139 m² ≈ 79 m² R$ 280.000 2.014 3.544 Matrícula 98372, 1º RI
AP 201 E VG 18 dez 2007 146 m² ≈ 83 m² R$ 308.000 2.110 3.711 Matrícula 0, 11º RI
AP 205 E VG 14 jun 2007 125 m² ≈ 71 m² R$ 198.842 1.591 2.801 Matrícula 98408, 1º RI
AP 51 E VG 18 abr 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 186.400 1.341 2.359 Matrícula 98315, 1º RI
AP 22 E VG 28 mar 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 190.000 1.367 2.405 Matrícula 98298, 1º RI
AP 156 E VG 27 mar 2007 81 m² ≈ 46 m² R$ 141.565 1.748 3.077 Matrícula 98380, 1º RI
AP 156 E VG Cessão de direitos 27 mar 2007 81 m² ≈ 46 m² R$ 141.565 1.748 3.077 Matrícula 98380, 1º RI
AP 111 E VG 14 mar 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 210.000 1.511 2.658 Matrícula 98351, 1º RI
AP 71 E VG 12 mar 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 197.159 1.418 2.496 Matrícula 98327, 1º RI
AP 101 E VG 31 jan 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 205.000 1.475 2.595 Matrícula 98345, 1º RI
AP 61 E VG 30 jan 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 220.500 1.586 2.791 Matrícula 98321, 1º RI
AP 91 E VG 17 jan 2007 139 m² ≈ 79 m² R$ 205.000 1.475 2.595 Matrícula 0, 1º RI
AP 81 E VG 21 dez 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 199.000 1.432 2.519 Matrícula 98333, 1º RI
AP 105 E VG 17 nov 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 215.600 1.551 2.729 Matrícula 98349, 1º RI
AP 85 E VG 10 nov 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 210.700 1.516 2.667 Matrícula 98337, 1º RI
AP 62 E VG 1 nov 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 205.800 1.481 2.605 Matrícula 98322, 1º RI
AP 103 E VG 31 out 2006 78 m² ≈ 45 m² R$ 130.000 1.667 2.889 Matrícula 98347, 1º RI
AP 112 E VG 3 out 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 214.731 1.545 2.718 Matrícula 98352, 1º RI
AP 42 E VG 14 set 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 205.000 1.475 2.595 Matrícula 98310, 1º RI
AP 201 E VG 14 set 2006 146 m² ≈ 83 m² R$ 203.546 1.394 2.452 Matrícula 98405, 1º RI
AP 121 E VG 13 set 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 218.000 1.568 2.759 Matrícula 98357, 1º RI
AP 82 E VG 4 set 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 210.000 1.511 2.658 Matrícula 98334, 1º RI
AP 11 E VG 30 ago 2006 118 m² ≈ 67 m² R$ 187.000 1.585 2.791 Matrícula 98291, 1º RI
AP 95 E VG 25 ago 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 207.760 1.495 2.630 Matrícula 98343, 1º RI
AP 191 E VG 14 ago 2006 121 m² ≈ 69 m² R$ 201.586 1.666 2.922 Matrícula 98399, 1º RI
AP 115 E VG 11 ago 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 220.000 1.583 2.785 Matrícula 98355, 1º RI
AP 194 E VG 10 ago 2006 121 m² ≈ 69 m² R$ 190.120 1.571 2.755 Matrícula 98402, 1º RI
AP 52 E VG 28 jul 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 186.200 1.340 2.357 Matrícula 98316, 1º RI
AP 132 E VG 28 jul 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 211.680 1.523 2.679 Matrícula 98364, 1º RI
AP 122 E VG 27 jul 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 215.000 1.547 2.722 Matrícula 98358, 1º RI
AP 92 E VG 30 jun 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 215.000 1.547 2.722 Matrícula 98340, 1º RI
AP 181 E VG 11 mai 2006 121 m² ≈ 69 m² R$ 189.150 1.563 2.741 Matrícula 98393, 1º RI
AP 84 E VG 4 mai 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 207.000 1.489 2.620 Matrícula 98336, 1º RI
AP 184 E VG 25 abr 2006 100 m² ≈ 57 m² R$ 171.500 1.715 3.009 Matrícula 98396, 1º RI
AP 41 E VG 20 abr 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 198.940 1.431 2.518 Matrícula 98309, 1º RI
AP 15 E VG 10 abr 2006 118 m² ≈ 67 m² R$ 140.000 1.186 2.090 Matrícula 98295, 1º RI
AP 154 E VG 7 abr 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 196.000 1.410 2.481 Matrícula 98378, 1º RI
AP 53 E VG 5 abr 2006 78 m² ≈ 45 m² R$ 120.000 1.538 2.667 Matrícula 0, 1º RI
AP 26 E VG 6 mar 2006 81 m² ≈ 46 m² R$ 134.830 1.665 2.931 Matrícula 98302, 1º RI
AP 14 E VG 17 fev 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 140.000 1.007 1.772 Matrícula 98294, 1º RI
AP 94 E VG 30 jan 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 210.504 1.514 2.665 Matrícula 98342, 1º RI
AP 161 E VG 27 jan 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 156.200 1.124 1.977 Matrícula 0, 1º RI
AP 45 E VG 26 jan 2006 139 m² ≈ 79 m² R$ 205.000 1.475 2.595 Matrícula 98313, 1º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002006: 1.516 · 31 vendas, mediana R$ 203.54620062007: 1.493 · 10 vendas, mediana R$ 201.92120072008: 1.924 · 8 vendas, mediana R$ 190.00020082009: 1.838 · 9 vendas, mediana R$ 220.00020092010: 2.986 · 5 vendas, mediana R$ 410.00020102011: 2.878 · 3 vendas, mediana R$ 400.00020112012: 4.101 · 6 vendas, mediana R$ 570.00020122013: 4.082 · 5 vendas, mediana R$ 430.00020132014: 5.540 · 2 vendas, mediana R$ 770.00020142015: 6.231 · 2 vendas, mediana R$ 672.50020152016: 5.396 · 3 vendas, mediana R$ 650.00020162017: 4.532 · 1 vendas, mediana R$ 630.00020172018: 5.124 · 3 vendas, mediana R$ 620.00020182019: 6.154 · 3 vendas, mediana R$ 570.00020192020: 6.115 · 5 vendas, mediana R$ 780.00020202021: 6.481 · 6 vendas, mediana R$ 790.00020212022: 5.971 · 3 vendas, mediana R$ 830.00020222023: 6.978 · 1 vendas, mediana R$ 970.00020232024: 7.627 · 5 vendas, mediana R$ 845.00020242025: 8.272 · 3 vendas, mediana R$ 750.00020252026: 8.559 · 3 vendas, mediana R$ 855.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 8.559/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 139 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 44 unidades vendidas
  • 81 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
  • 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2819 1970 44 7.914
Alameda Santos, 545 1970 12 5.625
Edifício Guacu Alameda Santos, 581 1957 31 5.510
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 1949 9 4.314
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 1959 10 3.815
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 1970 34 5.484