Edifício Santa Olympia
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 469
- R$/m² construído
- 3.859
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.475
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 18 jun 2025 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 495.000 | 3.587 | 4.160 | Matrícula 24083, 1º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 24080, 1º RI |
| AP 24 | 15 abr 2025 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 570.000 | 4.130 | 4.790 | Matrícula 24061, 1º RI |
| AP 72 | 13 fev 2025 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 770.000 | 5.580 | 6.471 | Matrícula 24098, 1º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 138 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 24097, 1º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 24096, 1º RI |
| AP 62 | 17 set 2024 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 460.000 | 3.333 | 3.866 | Matrícula 24065, 1º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 24102, 1º RI |
| BOX 15 Integralização de capital | 8 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 24104, 1º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 8 mar 2024 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 293.875 | 2.130 | 2.470 | Matrícula 24110, 1º RI |
| AP 11 | 6 set 2023 | 138 m² | ≈ 119 m² | R$ 750.000 | 5.435 | 6.303 | Matrícula 24105, 1º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 138 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 24097, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.130/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 | 1970 | 31 | 2.632 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 383 | 1970 | 44 | 3.617 |
| Edifício Justica e Paz Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 551 | 1974 | 67 | 5.320 |
| Rua Jandaia, 36 | 1970 | 23 | 3.206 |
| Rua Jandaia, 82 | 1959 | 8 | 3.651 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 | 2015 | 155 | 4.815 |