Edifício Justica e Paz
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 551
- R$/m² construído
- 5.320
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.548
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -3 AND-APT 34 | 31 ago 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 6.923 | Matrícula 4314, 1º RI |
| A14 APTO 147 | 19 ago 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.308 | Matrícula 9782, 1º RI |
| 10 AP108 | 19 jun 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.731 | Matrícula 22398, 1º RI |
| -3 AND-APT 36 | 27 mar 2026 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 5.873 | Matrícula 23254, 1º RI |
| 9 AP 93 | 18 dez 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 6.172 | 7.596 | Matrícula 10257, 1º RI |
| A11 APTO 117 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 246.050 | 3.845 | 4.732 | Matrícula 30887, 1º RI |
| -4 AND-APT 51 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 133.241 | 1.708 | 2.115 | Matrícula 3339, 1º RI |
| 7 AP 77 Integralização de capital | 8 set 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 20.818 | 325 | 400 | Matrícula 30825, 1º RI |
| 6 AND AP 69 | 12 ago 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 5.577 | Matrícula 3371, 1º RI |
| A12 APTO 129 | 28 jun 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 10804, 1º RI |
| -4 AND-APT 51 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 454.844 | 5.831 | 7.220 | Matrícula 3339, 1º RI |
| APT.142 BL. A Permuta | 21 abr 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 3621, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 5.547/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 31 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 | 1970 | 31 | 2.632 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 383 | 1970 | 44 | 3.617 |
| Edifício Santa Olympia Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 | 1954 | 46 | 3.859 |
| Rua Jandaia, 36 | 1970 | 23 | 3.206 |
| Rua Jandaia, 82 | 1959 | 8 | 3.651 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 | 2015 | 155 | 4.815 |