Rua Jandaia, 82
- R$/m² construído
- 3.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 6 mai 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 6 mai 2024 | 63 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 3.966 | Matrícula 60077, 1º RI |
| APTO 13 | 4 fev 2022 | 63 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.759 | Matrícula 41006, 1º RI |
| APTO 32 | 6 jul 2015 | 44 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 6.944 | Matrícula 9573, 1º RI |
| APTO 13 | 2 ago 2011 | 63 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.759 | Matrícula 41066, 1º RI |
| APTO 11 | 12 jul 2010 | 53 m² | 48 m² | R$ 105.000 | 1.981 | 2.188 | Matrícula 78812, 1º RI |
| APTO 21 | 14 dez 2009 | 53 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.415 | 1.562 | Matrícula 48570, 1º RI |
| APTO 25 | 30 mar 2009 | 50 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.600 | 1.667 | Matrícula 96803, 1º RI |
| APTO 32 | 16 fev 2009 | 44 m² | 36 m² | R$ 55.000 | 1.250 | 1.528 | Matrícula 9573, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 3.651/m² (+158%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 | 1970 | 31 | 2.632 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 383 | 1970 | 44 | 3.617 |
| Edifício Santa Olympia Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 | 1954 | 46 | 3.859 |
| Edifício Justica e Paz Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 551 | 1974 | 67 | 5.320 |
| Rua Jandaia, 36 | 1970 | 23 | 3.206 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 | 2015 | 155 | 4.815 |