Edifício Justica e Paz
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 551
- R$/m² construído
- 5.320
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.548
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -3 AND-APT 34 | 31 ago 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 6.923 | Matrícula 4314, 1º RI |
| A14 APTO 147 | 19 ago 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.938 | 7.308 | Matrícula 9782, 1º RI |
| 10 AP108 | 19 jun 2026 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.731 | Matrícula 22398, 1º RI |
| -3 AND-APT 36 | 27 mar 2026 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 5.873 | Matrícula 23254, 1º RI |
| 9 AP 93 | 18 dez 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 6.172 | 7.596 | Matrícula 10257, 1º RI |
| A11 APTO 117 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 246.050 | 3.845 | 4.732 | Matrícula 30887, 1º RI |
| -4 AND-APT 51 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 133.241 | 1.708 | 2.115 | Matrícula 3339, 1º RI |
| 7 AP 77 Integralização de capital | 8 set 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 20.818 | 325 | 400 | Matrícula 30825, 1º RI |
| 6 AND AP 69 | 12 ago 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 5.577 | Matrícula 3371, 1º RI |
| A12 APTO 129 | 28 jun 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 10804, 1º RI |
| -4 AND-APT 51 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 454.844 | 5.831 | 7.220 | Matrícula 3339, 1º RI |
| APT.142 BL. A Permuta | 21 abr 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 3621, 1º RI |
| AP 89 | 9 abr 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 282.222 | 4.410 | 5.427 | Matrícula 4999, 1º RI |
| -5 AND-APT 57 | 22 jan 2025 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 356.053 | 5.563 | 6.847 | Matrícula 21192, 1º RI |
| 8 AP87 | 4 out 2024 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 331.000 | 5.172 | 6.365 | Matrícula 16336, 1º RI |
| -4 AND-APT 51 | 11 out 2022 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.762 | Matrícula 3339, 1º RI |
| AP 100 / 9 AND | 25 ago 2022 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 5.000 | 6.190 | Matrícula 5119, 1º RI |
| A14 APTO 144 | 21 jul 2022 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 6.058 | Matrícula 64728, 1º RI |
| 5 AND APT 52 | 27 jan 2021 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 17151, 1º RI |
| 8 AP 83 | 22 jan 2021 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 294.468 | 4.601 | 5.663 | Matrícula 28750, 1º RI |
| 8 AP86 | 27 fev 2020 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.238 | Matrícula 25178, 1º RI |
| A15 APTO 151 | 18 fev 2020 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 223.000 | 2.859 | 3.540 | Matrícula 8633, 1º RI |
| AP 83 | 26 abr 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 28750, 1º RI |
| 9 AP 93 | 18 fev 2019 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 10257, 1º RI |
| A13 APTO 133 | 11 dez 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.462 | Matrícula 34096, 1º RI |
| 16 APTO 167 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 8646, 1º RI |
| 10 AP103 | 18 jul 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.096 | Matrícula 16192, 1º RI |
| A14 APTO 144 | 1 mar 2018 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.000 | Matrícula 64728, 1º RI |
| 5 AND APT 59 | 6 abr 2017 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 5.577 | Matrícula 18316, 1º RI |
| A14 APTO 144 Adjudicação | 20 fev 2017 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.105 | 4.533 | 5.579 | Matrícula 64728, 1º RI |
| 9 AP92 Abaixo da referência | 28 set 2015 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.250 | Matrícula 15986, 1º RI |
| 10 AP103 | 3 jul 2015 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.096 | Matrícula 16192, 1º RI |
| 9 AP 91 | 20 fev 2014 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 363.000 | 4.654 | 5.762 | Matrícula 6072, 1º RI |
| 9 AP 99 | 10 fev 2014 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 122.000 | 1.906 | 2.346 | Matrícula 80227, 1º RI |
| A16 APTO 162 | 27 jan 2014 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.154 | Matrícula 9957, 1º RI |
| 6 AND AP 65 | 10 jun 2013 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.231 | 5.238 | Matrícula 2790, 1º RI |
| A13 APTO 138 | 29 jun 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 259.000 | 4.047 | 4.981 | Matrícula 22399, 1º RI |
| A14 APTO 144 Permuta | 5 nov 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 64287, 1º RI |
| BLOCO A AP 3 | 6 set 2011 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 3.333 | Matrícula 5904, 1º RI |
| 16 APTO 167 | 8 ago 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.923 | Matrícula 8646, 1º RI |
| 3 AND APT 4 | 11 fev 2011 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 2.222 | Matrícula 23255, 1º RI |
| A12 APTO 128 | 10 nov 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 167.000 | 2.609 | 3.212 | Matrícula 22397, 1º RI |
| AP 100 9 A | 14 out 2010 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 149.000 | 1.910 | 2.365 | Matrícula 5119, 1º RI |
| 9 AP 93 | 1 set 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.173 | Matrícula 10257, 1º RI |
| A14 APTO 150 | 18 ago 2010 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 126.200 | 1.618 | 2.003 | Matrícula 12813, 1º RI |
| A12 APTO 129 | 3 ago 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 146.000 | 2.281 | 2.808 | Matrícula 10804, 1º RI |
| AN 12 AP 123 | 29 jun 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.859 | 1.029 | 1.267 | Matrícula 9879, 1º RI |
| 17 APTO 171 | 26 fev 2010 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 185.000 | 2.372 | 2.937 | Matrícula 0, 1º RI |
| 3 AND APT 40 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2010 | 78 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 23255, 1º RI |
| 7 AND AP 71 | 20 out 2009 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 98.000 | 1.256 | 1.556 | Matrícula 0, 1º RI |
| 11 AP112 | 4 jun 2009 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 2.115 | Matrícula 14101, 1º RI |
| 17 APTO 175 | 13 mar 2009 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.063 | Matrícula 3202, 1º RI |
| A14 APTO 150 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2008 | 78 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 12813, 1º RI |
| 4 AND APT 4 | 4 abr 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.647 | 979 | 1.205 | Matrícula 5351, 1º RI |
| A11 APTO 119 | 30 mar 2008 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 119.000 | 1.859 | 2.288 | Matrícula 5173, 1º RI |
| 6 AND AP 68 | 14 dez 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.538 | Matrícula 22326, 1º RI |
| 9 AP 93 | 13 dez 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 0, 1º RI |
| A12 APTO 121 | 2 dez 2007 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 46.000 | 590 | 730 | Matrícula 12819, 1º RI |
| A12 APTO 122 | 1 nov 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.000 | 1.344 | 1.654 | Matrícula 25176, 1º RI |
| 8 AP86 | 6 set 2007 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.429 | Matrícula 25178, 1º RI |
| 9 AP 93 | 25 jul 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.000 | 812 | 1.000 | Matrícula 10257, 1º RI |
| A12 APTO 125 | 29 jan 2007 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 74.000 | 949 | 1.175 | Matrícula 2614, 1º RI |
| 9 AP 91 | 21 ago 2006 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 68.000 | 872 | 1.079 | Matrícula 6072, 1º RI |
| 17 APTO 179 | 30 jun 2006 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 57.000 | 891 | 1.096 | Matrícula 48932, 1º RI |
| 6 AND AP 65 | 31 mai 2006 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.190 | Matrícula 2790, 1º RI |
| 17 APTO 180 | 30 mai 2006 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 66.000 | 846 | 1.048 | Matrícula 4227, 1º RI |
| APTO 175 | 24 jan 2006 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 72.000 | 923 | 1.143 | Matrícula 3202, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 891/m² para R$ 5.547/m² (+523%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 31 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 | 1970 | 31 | 2.632 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 383 | 1970 | 44 | 3.617 |
| Edifício Santa Olympia Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 | 1954 | 46 | 3.859 |
| Rua Jandaia, 36 | 1970 | 23 | 3.206 |
| Rua Jandaia, 82 | 1959 | 8 | 3.651 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 | 2015 | 155 | 4.815 |