Edifício Glicínia
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 945
- R$/m² construído
- 4.933
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.252
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 AN 1 | 8 jul 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 4.583 | 5.789 | Matrícula 16679, 1º RI |
| AP 505 AN 5 | 21 jun 2024 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 322.277 | 5.283 | 6.714 | Matrícula 12159, 1º RI |
| AP 501 AN 4 | 19 jul 2023 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 6.491 | Matrícula 80736, 1º RI |
| AP 702 AN 6 | 6 jun 2023 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.000 | Matrícula 59622, 1º RI |
| AP 306 AN 2 | 9 jan 2023 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 271.000 | 3.764 | 4.754 | Matrícula 11574, 1º RI |
| AP 801 AN 7 | 9 jan 2023 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 6.140 | Matrícula 28496, 1º RI |
| APTO 806 AN 8 | 20 out 2022 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 5.439 | Matrícula 11646, 1º RI |
| AP 803 AN 7 | 14 out 2022 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.426 | Matrícula 44902, 1º RI |
| AP 405 AN 3 | 6 jul 2022 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 245.000 | 4.016 | 5.104 | Matrícula 79011, 1º RI |
| AP 804 AN 7 | 17 fev 2022 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 371.405 | 4.952 | 6.295 | Matrícula 14537, 1º RI |
| AP 206 AN 1 | 22 nov 2021 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.561 | Matrícula 16679, 1º RI |
| AP 604 AN 5 Integralização de capital | 3 ago 2021 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 53.135 | 708 | 901 | Matrícula 9847, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.583/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 903 | 1973 | 74 | 6.857 |
| Rua dos Bororos, 79 | 1964 | 7 | — |
| Rua Cd de São Joaquim, 392 | 1975 | 82 | 3.857 |
| Rua Cdssa de São Joaquim, 219 | 1966 | 46 | 5.116 |
| Edifício Ottoni Rossi Rua Cdssa de São Joaquim, 239 | 1972 | 70 | 4.585 |
| Rua dos Bororos, 67 | 1964 | 15 | 4.882 |