Rua Cd de São Joaquim, 392
- R$/m² construído
- 3.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX N4 S/S Garagem ou depósito | 18 set 2026 | 39 m² | — | R$ 95.000 | 2.436 | — | Matrícula 25736, 1º RI |
| BOX N14 S/S Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 18.000 | 462 | — | Matrícula 27281, 1º RI |
| BX 7 SS Abaixo da referência | 8 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 25739, 1º RI |
| A7 APTO 75 Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 4859, 1º RI |
| A5 APTO 54 | 9 set 2025 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 22703, 1º RI |
| -BOX 5 S/S Abaixo da referência | 9 set 2025 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 25737, 1º RI |
| BOX N4 S/S Garagem ou depósito | 8 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 107.006 | 2.744 | — | Matrícula 25736, 1º RI |
| A7 APTO 77 | 8 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 207.994 | 3.714 | — | Matrícula 28721, 1º RI |
| 2 A APT 24 Permuta | 29 ago 2024 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 1706, 1º RI |
| BOX N12 S/S Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 27.000 | 692 | — | Matrícula 25743, 1º RI |
| A6 APTO 64 | 26 ago 2024 | 63 m² | — | R$ 243.000 | 3.857 | — | Matrícula 72752, 1º RI |
| APTO 36 | 22 ago 2023 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 10499, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.000/m² (+394%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 13 unidades vendidas
- 48 m² 13 unidades vendidas
- 77 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cdssa de São Joaquim, 219 | 1966 | 46 | 5.116 |
| Edifício Ottoni Rossi Rua Cdssa de São Joaquim, 239 | 1972 | 70 | 4.585 |
| Rua dos Bororos, 67 | 1964 | 15 | 4.882 |
| Rua Humaita, 184 | 1971 | 27 | 3.894 |
| Rua Cd de São Joaquim, 340 | 1998 | 76 | 4.891 |
| Rua dos Bororos, 79 | 1964 | 7 | — |