Avenida Cachoeira Paulista, 2
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 11 ago 2026 | 295 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.729 | — | Matrícula 185671, 16º RI |
| Comercial | 19 jul 2021 | 295 m² | — | R$ 500.000 | 1.695 | — | Matrícula 185671, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.695/m² para R$ 3.729/m² (+120%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nazaré da Mota, 22 | 2015 | 6 | — |
| Condomínio Resid Belvedere Rua Salgueiro, 151 | 2014 | 5 | 8.293 |
| Rua Renato, 703 | 2009 | 16 | 3.125 |
| Condomínio Res Sophia Rua Choneco, 66 | 2009 | 8 | — |
| Residencial Impata Rua Impata, 66 | 2017 | 5 | — |
| Residencial Berilo Rua Buriti Alegre, 134 | 2011 | 41 | 3.725 |