Rua Nazaré da Mota, 22
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E Cessão com alienação fiduciária | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 222.500 | 2.853 | — | Matrícula 166259, 16º RI |
| CASA E | 22 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 445.000 | 5.705 | — | Matrícula 166259, 16º RI |
| CASA E | 31 ago 2020 | 78 m² | — | R$ 130.000 | 1.667 | — | Matrícula 166259, 16º RI |
| CASA C | 31 jan 2019 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 166257, 16º RI |
| CASA B | 15 dez 2017 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 166256, 16º RI |
| CASA A | 10 mar 2017 | 78 m² | — | R$ 410.000 | 5.256 | — | Matrícula 166255, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 4.679/m² para R$ 5.705/m² (+22%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Belvedere Rua Salgueiro, 151 | 2014 | 5 | 8.293 |
| Condomínio Res Sophia Rua Choneco, 66 | 2009 | 8 | — |
| Rua Choneco, 77 | 2011 | 4 | 2.897 |
| Residencial Oti Rua Oti, 63 | 2009 | 7 | 3.158 |
| Residencial Metro Patriarca Rua Porecatu, 18 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Res Trapiche Rua Trapiche, 183 | 2020 | 14 | 4.220 |