Edifício Ambience
Avenida Camilo Castelo Branco, 55
- R$/m² construído
- 5.579
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.464
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 21 ago 2026 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.060.000 | 5.579 | 9.464 | Matrícula 203726, 14º RI |
| AP 14 E VG Cessão com alienação fiduciária | 29 jul 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 203718, 14º RI |
| AP 184 E VG | 12 mai 2025 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.230.000 | 6.340 | 10.789 | Matrícula 203786, 14º RI |
| AP 161 E VG | 24 set 2024 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.080.000 | 5.400 | 9.153 | Matrícula 203775, 14º RI |
| AP 14 E VG | 29 mai 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 10.714 | Matrícula 203718, 14º RI |
| AP 33 E VG | 1 nov 2023 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 550.000 | 2.895 | 4.911 | Matrícula 203725, 14º RI |
| AP 81 E VG | 31 mar 2023 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 975.000 | 4.875 | 8.263 | Matrícula 203743, 14º RI |
| AP 44 E VG | 6 jan 2023 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.130.000 | 5.947 | 10.089 | Matrícula 203730, 14º RI |
| AP 92 E VG | 22 nov 2021 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.160.000 | 5.800 | 9.831 | Matrícula 203748, 14º RI |
| AP 44 E VG | 12 nov 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 880.000 | 4.632 | 7.857 | Matrícula 203730, 14º RI |
| AP 133 E VG | 8 abr 2021 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 5.155 | 8.772 | Matrícula 203765, 14º RI |
| AP 134 E VG Venda de parte do imóvel | 25 nov 2019 | 194 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 203766, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.861/m² para R$ 5.579/m² (+200%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 8 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 7 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 6 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cirino Faro, 82 | 1960 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 200 | 2006 | 12 | 5.873 |
| Edifício Illuminati Avenida Camilo Castelo Branco, 134 | 2005 | 86 | 3.830 |
| Avenida Ramalho Ortigao, 185 | 1983 | 3 | 4.850 |
| Rua do Arraial, 209 | 1999 | 426 | 4.832 |
| Edifício P Life Space View Avenida Ramalho Ortigao, 269 | 2010 | 58 | 5.932 |