Edifício P Life Space View
Avenida Ramalho Ortigao, 269
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.096
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 13 Garagem ou depósito | 6 out 2026 | 8 m² | — | R$ 36.435 | — | — | Matrícula 197589, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 12 ago 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 9.135 | Matrícula 197528, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 16 abr 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 10.096 | Matrícula 197550, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 10 dez 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 11.538 | Matrícula 197576, 14º RI |
| AP 64 E 2VG | 29 mai 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.215 | 10.577 | Matrícula 197544, 14º RI |
| DEP 22 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 197598, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 28 jan 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 10.096 | Matrícula 197537, 14º RI |
| DEP 3 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 3 m² | — | R$ 112.000 | — | — | Matrícula 197581, 14º RI |
| AP 63 E 2VG | 17 dez 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.008.000 | 5.695 | 9.692 | Matrícula 197543, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 22 ago 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.215 | 10.577 | Matrícula 197569, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 12 abr 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.080.000 | 6.102 | 10.385 | Matrícula 197557, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 31 out 2023 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 955.000 | 5.395 | 9.183 | Matrícula 197570, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.933/m² para R$ 5.650/m² (+192%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 32 unidades vendidas
- 224 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
- 328 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Life Space View Rua Ramalho Ortigao, 269 | 2010 | 4 | — |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |
| Edifício Illuminati Avenida Camilo Castelo Branco, 134 | 2005 | 86 | 3.830 |
| Avenida Ramalho Ortigao, 185 | 1983 | 3 | 4.850 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Rua Vig Albernaz, 963 | 1968 | 11 | 3.679 |