Edifício P Life Space View
Avenida Ramalho Ortigao, 269
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.096
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEP 13 Garagem ou depósito | 6 out 2026 | 8 m² | — | R$ 36.435 | — | — | Matrícula 197589, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 12 ago 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 9.135 | Matrícula 197528, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 16 abr 2026 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 10.096 | Matrícula 197550, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 10 dez 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 11.538 | Matrícula 197576, 14º RI |
| AP 64 E 2VG | 29 mai 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.215 | 10.577 | Matrícula 197544, 14º RI |
| DEP 22 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 197598, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 28 jan 2025 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 10.096 | Matrícula 197537, 14º RI |
| DEP 3 Garagem ou depósito | 17 dez 2024 | 3 m² | — | R$ 112.000 | — | — | Matrícula 197581, 14º RI |
| AP 63 E 2VG | 17 dez 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.008.000 | 5.695 | 9.692 | Matrícula 197543, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 22 ago 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.215 | 10.577 | Matrícula 197569, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 12 abr 2024 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.080.000 | 6.102 | 10.385 | Matrícula 197557, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 31 out 2023 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 955.000 | 5.395 | 9.183 | Matrícula 197570, 14º RI |
| DEP 19 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 197595, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 23 mai 2023 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 920.000 | 5.198 | 8.846 | Matrícula 197575, 14º RI |
| AP 114 E 2VG | 28 nov 2022 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 934.200 | 5.278 | 8.983 | Matrícula 197564, 14º RI |
| DEP 10 Garagem ou depósito | 28 nov 2022 | 6 m² | — | R$ 103.800 | — | — | Matrícula 197586, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 23 set 2022 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 9.135 | Matrícula 197540, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 27 mai 2022 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 910.000 | 5.141 | 8.750 | Matrícula 197574, 14º RI |
| DEP 16 Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 11 m² | — | R$ 36.988 | 3.363 | — | Matrícula 197592, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 26 jul 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 8.654 | Matrícula 197548, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 16 abr 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 920.000 | 5.198 | 8.846 | Matrícula 197547, 14º RI |
| AP 151 E 3VG | 30 mar 2021 | 328 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.750.000 | 5.335 | 9.115 | Matrícula 197577, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 24 fev 2021 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 942.680 | 5.326 | 9.064 | Matrícula 197561, 14º RI |
| DEP 13 Garagem ou depósito | 24 fev 2021 | 8 m² | — | R$ 42.320 | — | — | Matrícula 197589, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 10 dez 2020 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.173 | Matrícula 197529, 14º RI |
| DEP 12 Garagem ou depósito | 29 abr 2020 | 6 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 197588, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 13 abr 2020 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 8.654 | Matrícula 197551, 14º RI |
| DEP 8 Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 3 m² | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 197585, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 jul 2019 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 895.000 | 5.056 | 8.606 | Matrícula 197557, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 10 mai 2017 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 7.885 | Matrícula 197563, 14º RI |
| DEP 18 Garagem ou depósito | 31 mar 2016 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 197594, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 22 dez 2015 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 4.327 | Matrícula 197549, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 6 mai 2015 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.173 | Matrícula 197545, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 27 out 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 6.250 | Matrícula 197554, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 mar 2014 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 8.173 | Matrícula 197562, 14º RI |
| DEP 8 Garagem ou depósito | 13 dez 2013 | 3 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 197585, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 13 dez 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 306.719 | 1.733 | 2.949 | Matrícula 197557, 14º RI |
| DEP 16 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 11 m² | — | R$ 8.000 | 727 | — | Matrícula 197592, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 6 set 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 4.808 | Matrícula 197546, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 26 ago 2013 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 290.000 | 1.295 | 2.214 | Matrícula 197523, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 10 mai 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 640.000 | 3.616 | 6.154 | Matrícula 197528, 14º RI |
| AP 124 E 2VG | 28 mar 2013 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 332.933 | 1.881 | 3.201 | Matrícula 197568, 14º RI |
| AP 93 E 2VG | 18 dez 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 309.760 | 1.750 | 2.978 | Matrícula 197555, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 nov 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 310.400 | 1.754 | 2.985 | Matrícula 197566, 15º RI |
| DEP 16 Garagem ou depósito | 30 out 2012 | 11 m² | — | R$ 8.000 | 727 | — | Matrícula 197592, 14º RI |
| AP 32 E 2VG | 30 mai 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 400.000 | 2.260 | 3.846 | Matrícula 197530, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 10 mai 2012 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 288.373 | 1.629 | 2.773 | Matrícula 197536, 14º RI |
| DEP 23 Garagem ou depósito | 10 mai 2012 | 5 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 197599, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 4 out 2011 | 224 m² | ≈ 131 m² | R$ 339.898 | 1.517 | 2.595 | Matrícula 197524, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 19 ago 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 342.070 | 1.933 | 3.289 | Matrícula 197560, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 3 ago 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 4.808 | Matrícula 197554, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 5 jul 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 343.399 | 1.940 | 3.302 | Matrícula 197574, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 21 jun 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 307.267 | 1.736 | 2.954 | Matrícula 197537, 14º RI |
| 103 Garagem ou depósito | 10 mai 2011 | 4 m² | — | R$ 313.242 | — | — | Matrícula 197559, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 29 abr 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 460.204 | 2.600 | 4.425 | Matrícula 197531, 14º RI |
| DEP 6 Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 3 m² | — | R$ 9.796 | — | — | Matrícula 197583, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 12 abr 2011 | 177 m² | ≈ 104 m² | R$ 308.039 | 1.740 | 2.962 | Matrícula 197539, 14º RI |
| DEP 17 Garagem ou depósito | 12 abr 2011 | 3 m² | — | R$ 4.000 | — | — | Matrícula 197593, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.933/m² para R$ 5.650/m² (+192%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 32 unidades vendidas
- 224 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 2 unidades vendidas
- 328 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Life Space View Rua Ramalho Ortigao, 269 | 2010 | 4 | — |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |
| Edifício Illuminati Avenida Camilo Castelo Branco, 134 | 2005 | 86 | 3.830 |
| Avenida Ramalho Ortigao, 185 | 1983 | 3 | 4.850 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Rua Vig Albernaz, 963 | 1968 | 11 | 3.679 |