Condomínio Vl Res S Morena
Avenida Ramalho Ortigao, 298
- R$/m² construído
- 6.402
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 25 nov 2024 | 120 m² | — | R$ 750.000 | 6.250 | — | Matrícula 150411, 14º RI |
| CS 8 | 5 out 2023 | 119 m² | — | R$ 780.000 | 6.555 | — | Matrícula 150409, 14º RI |
| CS 3 | 10 dez 2021 | 142 m² | — | R$ 774.000 | 5.451 | — | Matrícula 150404, 14º RI |
| CS 1 | 21 set 2021 | 154 m² | — | R$ 735.000 | 4.773 | — | Matrícula 150402, 14º RI |
| CS 8 | 18 mai 2021 | 119 m² | — | R$ 705.000 | 5.924 | — | Matrícula 150409, 14º RI |
| CS 3 | 1 ago 2014 | 142 m² | — | R$ 690.000 | 4.859 | — | Matrícula 150404, 14º RI |
| CS 8 | 30 dez 2013 | 119 m² | — | R$ 557.500 | 4.685 | — | Matrícula 150409, 14º RI |
| CS 6 | 18 abr 2008 | 142 m² | — | R$ 220.000 | 1.549 | — | Matrícula 150407, 14º RI |
| CS 8 | 21 ago 2007 | 119 m² | — | R$ 160.000 | 1.345 | — | Matrícula 150409, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 6.250/m² (+365%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 2 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juatuba Rua Vig Albernaz, 767 | 1991 | 62 | 3.288 |
| Edifício New Castle Avenida Ramalho Ortigao, 356 | 2008 | 61 | 5.235 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vig Albernaz, 785 | 1998 | 83 | 4.060 |
| Edifício Condessa Márcia Rua Vigario Albernaz, 785 | 1998 | 7 | — |
| Condomínio Padova Rua Vig Albernaz, 843 | 2006 | 104 | 4.685 |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |