Edifício Condessa Márcia
Rua Vig Albernaz, 785
- R$/m² construído
- 4.060
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 137814, 14º RI |
| AP 43 | 20 jul 2026 | 109 m² | — | R$ 465.000 | 4.266 | — | Matrícula 139004, 14º RI |
| AP 54 5 AND Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 109 m² | — | R$ 110.000 | 1.009 | — | Matrícula 137754, 14º RI |
| AP 73 | 11 mai 2026 | 109 m² | — | R$ 535.000 | 4.908 | — | Matrícula 137760, 14º RI |
| AP 33 | 27 mar 2026 | 109 m² | — | R$ 420.000 | 3.853 | — | Matrícula 138041, 14º RI |
| AP 53 | 25 mar 2026 | 136 m² | — | R$ 510.000 | 3.750 | — | Matrícula 171685, 14º RI |
| AP 123 | 18 set 2025 | 136 m² | — | R$ 480.000 | 3.529 | — | Matrícula 140617, 14º RI |
| AP 114 | 20 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 525.000 | 4.817 | — | Matrícula 138320, 14º RI |
| AP 71 | 9 abr 2025 | 109 m² | — | R$ 495.000 | 4.541 | — | Matrícula 138039, 14º RI |
| AP 21 | 5 abr 2025 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 140873, 14º RI |
| AP 121 | 25 nov 2024 | 136 m² | — | R$ 495.000 | 3.640 | — | Matrícula 137762, 14º RI |
| AP 42 | 25 abr 2024 | 109 m² | — | R$ 380.000 | 3.486 | — | Matrícula 139934, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.060/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 37 unidades vendidas
- 136 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Condessa Márcia Rua Vigario Albernaz, 785 | 1998 | 7 | — |
| Edifício Juatuba Rua Vig Albernaz, 767 | 1991 | 62 | 3.288 |
| Condomínio Padova Rua Vig Albernaz, 843 | 2006 | 104 | 4.685 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Edifício New Castle Avenida Ramalho Ortigao, 356 | 2008 | 61 | 5.235 |
| Rua Dom Constantino Barradas, 33 | 2005 | 6 | — |