Edifício Illuminati
Avenida Camilo Castelo Branco, 134
- R$/m² construído
- 3.830
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 1 MED Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 46.741 | 3.339 | — | Matrícula 182809, 14º RI |
| AP .1 | 14 nov 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 363.259 | 3.864 | 6.605 | Matrícula 182785, 14º RI |
| BX 11 PEQ Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 182802, 14º RI |
| AP 33 | 6 nov 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.273 | Matrícula 182779, 14º RI |
| BX 16 PEQ Garagem ou depósito | 20 jun 2025 | 12 m² | — | R$ 34.211 | 2.851 | — | Matrícula 182827, 14º RI |
| AP 44 | 20 jun 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 355.789 | 3.785 | 6.469 | Matrícula 182784, 14º RI |
| AP 11 | 16 out 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.545 | Matrícula 182769, 14º RI |
| BX 14 PEQ Abaixo da referência | 16 out 2024 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 182805, 14º RI |
| BX 17 PEQ Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 182808, 14º RI |
| AP 14 | 5 jul 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 6.091 | Matrícula 182772, 14º RI |
| BX 17 PEQ Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 12 m² | — | R$ 19.225 | 1.602 | — | Matrícula 182828, 14º RI |
| AP 43 | 16 mai 2023 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 413.775 | 4.402 | 7.523 | Matrícula 182783, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 3.864/m² (+187%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P Life Space View Avenida Ramalho Ortigao, 269 | 2010 | 58 | 5.932 |
| Edifício P Life Space View Rua Ramalho Ortigao, 269 | 2010 | 4 | — |
| Rua Cirino Faro, 82 | 1960 | 3 | — |
| Edifício New Castle Avenida Ramalho Ortigao, 356 | 2008 | 61 | 5.235 |
| Condomínio Vl Res S Morena Avenida Ramalho Ortigao, 298 | 2000 | 9 | 6.402 |
| Edifício Ambience Avenida Camilo Castelo Branco, 55 | 2011 | 68 | 5.579 |