Rua do Arraial, 209
- R$/m² construído
- 4.832
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 426
- desde 2006, em 245 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 426| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 2 SS Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 170616, 14º RI |
| AP 102 | 23 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 560.000 | 5.000 | — | Matrícula 157928, 14º RI |
| AP 133 | 19 mai 2026 | 115 m² | — | R$ 422.400 | 3.673 | — | Matrícula 157941, 14º RI |
| VG 38 1 SS Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 14 m² | — | R$ 57.600 | 4.114 | — | Matrícula 146106, 14º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 9 abr 2026 | 112 m² | — | R$ 225.791 | 2.016 | — | Matrícula 163831, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 115 m² | — | R$ 102.000 | 887 | — | Matrícula 16925, 14º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 157917, 14º RI |
| VAGA 4 DUPLA Venda de parte do imóvel | 10 fev 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 158007, 15º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 115 m² | — | R$ 100.000 | 870 | — | Matrícula 16925, 14º RI |
| VG 73 2 SS Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 22.000 | 1.571 | — | Matrícula 16925, 14º RI |
| AP 44 | 14 nov 2025 | 112 m² | — | R$ 470.000 | 4.196 | — | Matrícula 140625, 14º RI |
| VG 57 2 SS Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 115.000 | 8.214 | — | Matrícula 140626, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 4.337/m² (+342%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 58 unidades vendidas
- 115 m² 53 unidades vendidas
- 186 m² 4 unidades vendidas
- 189 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Arraial, 137 | 1981 | 27 | 4.685 |
| Edifício Célia II Rua do Arraial, 204 | 1983 | 44 | 5.495 |
| Rua do Arraial, 164 | 1979 | 27 | 4.500 |
| Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 200 | 2006 | 12 | 5.873 |
| Rua do Arraial, 176 | 1982 | 50 | 4.640 |
| Edifício Poly Rua do Arraial, 138 | 1977 | 41 | 5.208 |