Avenida Campanella, 1538
- R$/m² construído
- 7.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 26 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 460.000 | 7.667 | — | Matrícula 49267, 9º RI |
| Casa | 1 abr 2015 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 7.667/m² (+53%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Xavier, 39 | 1999 | 3 | — |
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |
| Rua Vicente Xavier, 74 | 1982 | 13 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |