Avenida Cangaíba, 2611
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 mai 2019
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAIXOS 2611 | 2 mai 2019 | 177 m² | — | R$ 500.000 | 2.825 | — | Matrícula 3062, 17º RI |
| BAIXOS 2611 | 16 dez 2013 | 177 m² | — | R$ 400.000 | 2.260 | — | Matrícula 3062, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 2.260/m² para R$ 2.825/m² (+25%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belarmino Siqueira, 138 | 1979 | 35 | 2.427 |
| Rua Professor Leôncio Correia, 5 | 1967 | 3 | — |
| Rua Antônio Augusto Portugal, 72 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Portos Rua Belarmino Siqueira, 66 | 1977 | 56 | 2.183 |
| Rua Belarmino Siqueira, 115 | 1986 | 3 | — |
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |