Rua Belarmino Siqueira, 138
- R$/m² construído
- 2.427
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.425
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 BL A | 16 set 2026 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 228.000 | 2.214 | 3.123 | Matrícula 14317, 17º RI |
| AP 2 BL A | 8 jul 2026 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 179.260 | 1.848 | 2.598 | Matrícula 10405, 17º RI |
| AP 22 BL B | 5 nov 2025 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.623 | Matrícula 10343, 17º RI |
| AP 14 BL A | 10 out 2023 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.000 | 2.476 | 3.493 | Matrícula 10168, 17º RI |
| AP 13 BL A | 2 out 2023 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.425 | Matrícula 10104, 17º RI |
| AP 2 BL A | 22 jun 2023 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.333 | Matrícula 10405, 17º RI |
| AP 31 BL A | 18 mar 2022 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.562 | Matrícula 10423, 17º RI |
| AP 33 BL A | 2 jul 2021 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 183.000 | 1.777 | 2.507 | Matrícula 10346, 17º RI |
| AP 13 BL B | 13 mai 2021 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.329 | Matrícula 10119, 17º RI |
| AP 31 BL B Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 103 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 10143, 17º RI |
| AP 2 BLA | 12 jan 2018 | 97 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.899 | Matrícula 10405, 17º RI |
| AP 31 BL A Abaixo da referência | 22 jun 2016 | 103 m² | ≈ 73 m² | R$ 40.800 | 396 | 559 | Matrícula 10423, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 2.031/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 18 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belarmino Siqueira, 115 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Portos Rua Belarmino Siqueira, 66 | 1977 | 56 | 2.183 |
| Rua Professor Leôncio Correia, 5 | 1967 | 3 | — |
| Rua Jacira Artacho, 89 | 1979 | 22 | 2.549 |
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |
| Rua Antônio Augusto Portugal, 72 | 2010 | 3 | — |