Edifício Portos
Rua Belarmino Siqueira, 66
- R$/m² construído
- 2.183
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.928
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 1 AP 12 | 6 jul 2026 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.824 | Matrícula 5792, 17º RI |
| BL 2 AP 33 | 29 mai 2026 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 4.194 | Matrícula 4484, 17º RI |
| BL 3 AP 15 | 18 fev 2026 | 119 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.000 | 2.059 | 3.712 | Matrícula 4550, 17º RI |
| VG 26 MATR 4453 Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 4453, 17º RI |
| BL 2 AP12 VG 38 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 123 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 4509, 17º RI |
| BL 2 AP 3 | 12 jun 2024 | 111 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 4.032 | Matrícula 4486, 17º RI |
| AP 24 E VG | 21 jul 2023 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 3.692 | Matrícula 11001, 17º RI |
| BL 2 AP 4 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 4433, 17º RI |
| BL 3 AP 14 | 21 fev 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 3.077 | Matrícula 4504, 17º RI |
| BL 1 AP 24 | 11 fev 2021 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.709 | 3.077 | Matrícula 5565, 17º RI |
| APTO 22 BL 1 | 26 jan 2021 | 123 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.941 | Matrícula 5135, 17º RI |
| BL 1 AP 24 | 6 nov 2020 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 1.966 | 3.538 | Matrícula 5565, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 455/m² para R$ 2.114/m² (+364%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 16 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belarmino Siqueira, 115 | 1986 | 3 | — |
| Rua Belarmino Siqueira, 138 | 1979 | 35 | 2.427 |
| Rua Jacira Artacho, 89 | 1979 | 22 | 2.549 |
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |
| Rua Faustino Paganini, 175 | 1994 | 57 | 3.152 |
| Rua Antônio Augusto Portugal, 72 | 2010 | 3 | — |