Rua Faustino Paganini, 175
- R$/m² construído
- 3.152
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BLOCO A | 10 set 2026 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.714 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 124 BLOCO A | 23 jul 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 3.837 | 7.071 | Matrícula 36453, 17º RI |
| AP 92 BLOCO A | 28 jun 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 426.000 | 3.227 | 5.917 | Matrícula 37451, 17º RI |
| AP 123 BLOCO A | 29 fev 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 36461, 17º RI |
| AP 113 BLOCO A | 12 jan 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 416.000 | 3.152 | 5.778 | Matrícula 36654, 17º RI |
| AP 111 BLOCO A | 11 nov 2022 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 2.000 | Matrícula 49843, 7º RI |
| AP 22 BLOCO A | 10 ago 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 22 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 13 BLOCO A | 7 jan 2021 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.045 | 3.750 | Matrícula 36498, 17º RI |
| AP 22 BLOCO A Arrematação em leilão | 31 jul 2020 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 191.324 | 1.449 | 2.657 | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 43 BLOCO A | 14 nov 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 49840, 17º RI |
| AP 93 BLOCO A | 8 ago 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 289.074 | 2.190 | 4.015 | Matrícula 36454, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 3.101/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 17 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |
| Rua Anacleto Fernandes, 152 | 1994 | 3 | — |
| Rua Jacira Artacho, 89 | 1979 | 22 | 2.549 |
| Rua Faustino Paganini, 58 | 1977 | 26 | 2.481 |
| Edifício Portos Rua Belarmino Siqueira, 66 | 1977 | 56 | 2.183 |
| Condomínio Valentina Rua Francisco Damante, 118 | 2006 | 10 | 2.774 |