Rua Faustino Paganini, 58
- R$/m² construído
- 2.481
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.137
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BL II | 11 fev 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 370.000 | 2.868 | 3.627 | Matrícula 5249, 17º RI |
| AP 52 BL I | 7 nov 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 2.389 | Matrícula 4441, 17º RI |
| AP 72 BL II | 12 dez 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 320.000 | 2.481 | 3.137 | Matrícula 4399, 17º RI |
| AP 62 B L I | 26 jul 2021 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 2.655 | Matrícula 11846, 17º RI |
| AP 63 BL I | 11 jun 2021 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 285.000 | 1.993 | 2.522 | Matrícula 11317, 17º RI |
| AP 83 BL I | 27 ago 2020 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 1.947 | Matrícula 5217, 17º RI |
| AP 62 BL II | 26 out 2019 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 2.745 | Matrícula 4401, 17º RI |
| AP 74 BL I | 29 nov 2012 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 240.000 | 1.765 | 2.243 | Matrícula 4408, 17º RI |
| AP 84 BL I | 6 set 2012 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 200.000 | 1.471 | 1.869 | Matrícula 5785, 17º RI |
| AP 43 BL I | 10 jul 2012 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 1.681 | Matrícula 5390, 17º RI |
| AP 71 BL I | 18 mai 2012 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 61.000 | 449 | 570 | Matrícula 4444, 17º RI |
| AP 23 BL I | 2 abr 2012 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 185.000 | 1.294 | 1.637 | Matrícula 4410, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 524/m² para R$ 2.868/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 8 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Valentina Rua Francisco Damante, 118 | 2006 | 10 | 2.774 |
| Rua Anacleto Fernandes, 152 | 1994 | 3 | — |
| Rua Faustino Paganini, 175 | 1994 | 57 | 3.152 |
| Rua Serra Branca, 10 | 2000 | 3 | — |
| Residencial Santana Rua Londres, 615 | 2017 | 8 | 2.879 |
| Rua Londrina, 95 | 2015 | 5 | — |