Condomínio Valentina
Rua Francisco Damante, 118
- R$/m² construído
- 2.774
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 18 dez 2025 | 155 m² | — | R$ 430.000 | 2.774 | — | Matrícula 52759, 17º RI |
| CASA 01 | 11 ago 2023 | 199 m² | — | R$ 400.000 | 2.010 | — | Matrícula 52757, 17º RI |
| CASA 07 | 8 out 2019 | 188 m² | — | R$ 390.000 | 2.074 | — | Matrícula 52763, 17º RI |
| CASA 01 | 9 jul 2012 | 199 m² | — | R$ 95.000 | 477 | — | Matrícula 52757, 17º RI |
| CASA 03 | 23 mar 2012 | 155 m² | — | R$ 130.000 | 839 | — | Matrícula 52759, 17º RI |
| CASA 07 | 2 dez 2011 | 188 m² | — | R$ 235.000 | 1.250 | — | Matrícula 52763, 17º RI |
| CASA 04 | 21 out 2011 | 161 m² | — | R$ 96.912 | 602 | — | Matrícula 52760, 17º RI |
| CASA 07 | 25 jul 2011 | 188 m² | — | R$ 110.000 | 585 | — | Matrícula 52763, 17º RI |
| CASA 05 | 31 dez 2010 | 155 m² | — | R$ 125.982 | 813 | — | Matrícula 52761, 17º RI |
| CASA 06 | 30 dez 2010 | 161 m² | — | R$ 138.790 | 862 | — | Matrícula 52762, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 2.774/m² (+231%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 2 unidades vendidas
- 155 m² 2 unidades vendidas
- 199 m² 1 unidade vendida
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustino Paganini, 58 | 1977 | 26 | 2.481 |
| Rua Serra Branca, 10 | 2000 | 3 | — |
| Rua Anacleto Fernandes, 152 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Santana Rua Londres, 615 | 2017 | 8 | 2.879 |
| Rua Londrina, 95 | 2015 | 5 | — |
| Rua Faustino Paganini, 175 | 1994 | 57 | 3.152 |