Rua Faustino Paganini, 175
- R$/m² construído
- 3.152
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BLOCO A | 10 set 2026 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.714 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 124 BLOCO A | 23 jul 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 3.837 | 7.071 | Matrícula 36453, 17º RI |
| AP 92 BLOCO A | 28 jun 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 426.000 | 3.227 | 5.917 | Matrícula 37451, 17º RI |
| AP 123 BLOCO A | 29 fev 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 36461, 17º RI |
| AP 113 BLOCO A | 12 jan 2024 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 416.000 | 3.152 | 5.778 | Matrícula 36654, 17º RI |
| AP 111 BLOCO A | 11 nov 2022 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 2.000 | Matrícula 49843, 7º RI |
| AP 22 BLOCO A | 10 ago 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 22 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 13 BLOCO A | 7 jan 2021 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.045 | 3.750 | Matrícula 36498, 17º RI |
| AP 22 BLOCO A Arrematação em leilão | 31 jul 2020 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 191.324 | 1.449 | 2.657 | Matrícula 49838, 17º RI |
| AP 43 BLOCO A | 14 nov 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 49840, 17º RI |
| AP 93 BLOCO A | 8 ago 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 289.074 | 2.190 | 4.015 | Matrícula 36454, 17º RI |
| AP 31 BLOCO A Abaixo da referência | 28 mai 2019 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.880 | 394 | 727 | Matrícula 49839, 17º RI |
| AP 72 BLOCO A | 16 abr 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 278.074 | 2.107 | 3.862 | Matrícula 36497, 17º RI |
| AP 104 BLOCO A | 14 nov 2018 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 3.571 | Matrícula 41376, 17º RI |
| AP 53 BLOCO A | 13 abr 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.348 | 4.306 | Matrícula 36501, 17º RI |
| AP 132 BLOCO A | 12 jul 2017 | 316 m² | ≈ 173 m² | R$ 700.000 | 2.215 | 4.046 | Matrícula 43002, 17º RI |
| AP 104 BLOCO A Arrematação em leilão | 19 mai 2017 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 167.000 | 1.295 | 2.386 | Matrícula 41376, 17º RI |
| AP 41 BLOCO A Arrematação em leilão | 10 ago 2016 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 2.143 | Matrícula 40429, 17º RI |
| AP 13 BLOCO A | 27 nov 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.778 | Matrícula 36498, 17º RI |
| AP 101 BLOCO A | 3 out 2014 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 1.899 | 3.500 | Matrícula 39840, 17º RI |
| AP 74 BLOCO A | 21 mai 2014 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 2.054 | 3.786 | Matrícula 42518, 17º RI |
| AP 111 BLOCO A Arrematação em leilão | 23 out 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 2.000 | Matrícula 49843, 17º RI |
| AP 114 BLOCO A | 4 fev 2013 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 1.822 | 3.357 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 102 BLOCO A Arrematação em leilão | 9 nov 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 167.000 | 1.265 | 2.319 | Matrícula 37442, 17º RI |
| AP 92 BLOCO A | 17 ago 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 606 | 1.111 | Matrícula 37451, 17º RI |
| AP 93 BLOCO A Abaixo da referência | 5 abr 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 67.000 | 508 | 931 | Matrícula 36454, 17º RI |
| AP 83 BLOCO A | 30 jan 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 166.000 | 1.258 | 2.306 | Matrícula 45013, 17º RI |
| AP 54 BLOCO A | 10 jan 2012 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 2.857 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 13 BLOCO A | 27 out 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 36498, 17º RI |
| AP 54 BLOCO A | 4 out 2011 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 139.000 | 1.078 | 1.986 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 54 BLOCO A | 15 fev 2011 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 123.300 | 956 | 1.761 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 42 BLOCO A | 20 dez 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 172.500 | 1.307 | 2.396 | Matrícula 36457, 12º RI |
| AP 123 BLOCO A | 10 dez 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 36461, 17º RI |
| AP 52 BLOCO A | 17 nov 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.944 | Matrícula 49841, 17º RI |
| AP 132 BLOCO A Abaixo da referência | 16 abr 2010 | 316 m² | ≈ 173 m² | R$ 130.000 | 411 | 751 | Matrícula 43002, 17º RI |
| AP 51 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2010 | 129 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 36500, 17º RI |
| AP 54 BLOCO A Adjudicação | 1 fev 2010 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 337.332 | 2.615 | 4.819 | Matrícula 36463, 17º RI |
| AP 82 BLOCO A | 18 dez 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 45061, 17º RI |
| AP 82 BLOCO A | 18 jun 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 68.000 | 515 | 944 | Matrícula 45061, 17º RI |
| AP 33 BLOCO A | 8 abr 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 123.000 | 932 | 1.708 | Matrícula 39410, 17º RI |
| AP 52 BLOCO A | 2 mar 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 49841, 17º RI |
| AP 101 BLOCO A | 16 fev 2009 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 775 | 1.429 | Matrícula 39840, 17º RI |
| AP 74 BLOCO A | 23 jan 2009 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 775 | 1.429 | Matrícula 42518, 17º RI |
| AP 43 BLOCO A | 17 out 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.100 | 546 | 1.001 | Matrícula 49840, 17º RI |
| AP 84 BLOCO A | 30 set 2008 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 853 | 1.571 | Matrícula 36653, 17º RI |
| AP 72 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 29 jul 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 36497, 17º RI |
| AP 112 BLOCO A | 28 mai 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 39176, 17º RI |
| AP 14 BL A | 25 fev 2008 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 659 | 1.214 | Matrícula 36515, 17º RI |
| AP 24 BLOCO A | 21 fev 2008 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 698 | 1.286 | Matrícula 36954, 17º RI |
| AP 52 BLOCO A Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 35.500 | 269 | 493 | Matrícula 49841, 17º RI |
| AP 72 BLOCO A | 29 jan 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 65.000 | 492 | 903 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 44 BLOCO A | 13 dez 2006 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 775 | 1.429 | Matrícula 36516, 17º RI |
| AP 12 BLOCO A | 4 out 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 530 | 972 | Matrícula 36503, 17º RI |
| AP 113 BLOCO A | 24 fev 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.000 | 545 | 1.000 | Matrícula 36654, 6º RI |
| AP 12 BLOCO A Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 47.700 | 361 | 662 | Matrícula 36503, 17º RI |
| AP 114 BLOCO A | 10 jan 2006 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 581 | 1.071 | Matrícula 36499, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 3.101/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 17 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Antônio Rodrigues, 20 | 2009 | 7 | — |
| Rua Anacleto Fernandes, 152 | 1994 | 3 | — |
| Rua Jacira Artacho, 89 | 1979 | 22 | 2.549 |
| Rua Faustino Paganini, 58 | 1977 | 26 | 2.481 |
| Edifício Portos Rua Belarmino Siqueira, 66 | 1977 | 56 | 2.183 |
| Condomínio Valentina Rua Francisco Damante, 118 | 2006 | 10 | 2.774 |