Avenida Cangaíba, 3436
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 171 mil
- 27 jan 2014
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 3 | 27 jan 2014 | 146 m² | — | R$ 171.000 | 1.171 | — | Matrícula 10694, 17º RI |
| LT 3 | 13 set 2010 | 146 m² | — | R$ 90.000 | 616 | — | Matrícula 10694, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 616/m² para R$ 1.171/m² (+90%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Diogo, 54 | 2010 | 16 | 3.942 |
| Residencial Pesce Avenida Doutor Salomão Vasconcelos, 104 | 2021 | 4 | 2.653 |
| Avenida Cangaíba, 3564 | 2018 | 48 | 2.989 |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 155 | 2005 | 6 | — |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 54 | 1972 | 3 | 5.909 |
| Travessa Francisco Alto, 16 | 1991 | 4 | — |