Residencial Pesce
Avenida Doutor Salomão Vasconcelos, 104
- R$/m² construído
- 2.653
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 28 abr 2026 | 101 m² | — | R$ 340.000 | 3.366 | — | Matrícula 73284, 17º RI |
| CASA 4 | 21 out 2024 | 101 m² | — | R$ 268.000 | 2.653 | — | Matrícula 73287, 17º RI |
| CASA 3 | 12 dez 2023 | 101 m² | — | R$ 268.000 | 2.653 | — | Matrícula 73286, 17º RI |
| CASA 1 | 16 mar 2023 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 73284, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.366/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Francisco Alto, 16 | 1991 | 4 | — |
| Avenida Cangaíba, 3564 | 2018 | 48 | 2.989 |
| Condomínio Crisostomo Rua Crisostomo Álvares, 22 | 2017 | 6 | 5.208 |
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |
| Rua São Diogo, 54 | 2010 | 16 | 3.942 |